囤房族變多 56萬人房屋稅加重

財政部12日公佈囤房大戶最新統計,截至今年6月底,全國有超過56.3萬人囤房。記者朱曼寧/攝影

財政部昨(12)日公佈囤房大戶最新統計,截至今年6月底,全國有超過56.3萬人囤房,比去年增加1.7萬人、年增約3%,主要以囤房一至二戶的人數增加較多,囤房三戶以上者減少,全國仍有1,519人擁有十戶以上的非自住住家。

囤房稅2.0已於今年7月上路,持有非自住住家的這56.3萬人,明年5月的房屋稅負擔可能將會加重。

財政部統計,以個人歸戶來看,全國共56萬3,100人持有非自住住家用房屋(即俗稱的囤房),比去年增加1萬7,514人。

2024年囤房大戶個人歸戶統計

整體而言,仍以囤房二戶爲分水嶺,囤房一戶、二戶人數都呈現增加,但囤房三戶以上人數則減少,近年皆呈類似趨勢。

根據統計,囤房一戶有46萬196人、較去年增加1萬8,355人;囤房二戶6萬8,340人,年增557人,是囤房族人數增加的主因;至於囤房三戶以上者共3萬4,564人,比去年減少1,398人,其中囤房十戶以上的大戶,今年共1,519人,比去年減少89人。

若以家戶歸戶,將本人、配偶、未成年子女合併計算,全國有約53萬戶囤房,比去年的51萬戶增加約2萬戶;其中有1,882戶持有十戶以上,比去年減少了137戶,與個人歸戶呈現類似趨勢。

其中,家戶歸戶中以囤房四戶減少最多,從去年4,720戶減少至4,368戶,其次爲囤房五戶、減少352戶,第三則爲囤房三戶、減少346戶。

財政部官員分析,過去幾年普遍呈現囤房多戶者略減、囤房一至二戶者增加,變動原因爲買賣、繼承或變更房屋使用等自然變動,對於囤房稅2.0影響,由於明年5月才正式開徵,目前會持續觀察。