房貸壓力太大 3成2購屋族後悔買房
▲2成的人有巢氏中，有3成2的人後悔買房，主要原因爲繳房貸壓力太大。（圖／記者季相儒攝）
根據內政部最新資料顯示，第2季全國房價所得比爲9.46倍，創15年來新高，房貸負擔率也高達38.9%，意即上班族要不吃不喝9年才能買得起房。爲了解上班族的買房壓力，人力銀行進行「上班族住居壓力」調查，發現僅有2成的人爲「有巢氏」，但其中有3成2的人表示「後悔買房」，主要原因爲「繳房貸壓力太大」。
根據1111人力銀行調查指出，有高達8成的受訪上班族目前仍是「無殼蝸牛」，僅有2成的人爲「有巢氏」。調查也顯示，2成名下有房子的上班族中，有八成買房是爲了「自住需求/結婚/安頓父母」，其餘則爲「投資理財」及「保值/存錢」，顯見目前市場仍是以剛性買盤爲主。
不過，更值得關注的是，名下有房子的2成上班族當中，有3成2的人表示「後悔買房」，主要原因爲「繳房貸壓力太大」。調查亦顯示，有6成5比例需仰賴「貸款」纔有能力購屋，其中有6成的人仍處於繳款壓力中，房貸支出佔總收入的31.8％。
又從交叉分析顯示，年收入所得分佈在「71～75萬」的上班族，房貸支出佔比最高，達到55.0％，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。
1111人力銀行副總經理李大華建議，有購屋需求的上班族，宜謹慎評估自身財務狀況及工作收入穩定度，每月房貸支出以不超過3分之1收入爲原則，避免因爲每月還款壓力而影響生活品質，甚至淪爲繳不起房貸的斷頭族，建議進場前多看、多比較，堅守買低不追高原則，要找到「買得起」的房子並不難。