房市亮點－臺中房市 單元十二 掀私家花園風潮
臺中單元二新建案中的花園規劃，已成爲各家建商景觀規劃競技場。
鄰近公園綠地的建案，向是購屋族的首選。不過，隨着臺中低密度開發的住宅區成爲房市大熱門，社區內規劃有私家大花園已成爲新一代住宅亮點！這波花園宅風潮正從單元二延燒至單元十二，私家花園已非豪宅專利，總價千萬元的首購產品、也能享有千坪私家花園。
位於國美館特區、戶戶總價上億元的富邦「天空樹」，社區規劃有約2,000坪的專屬森林庭園，讓豪宅客爲之驚豔，創下銷售佳績；而緊鄰七期的單元二重劃區，花園規劃更成爲衆家建商競技場，如「精銳博」、寶輝「City Park」、陸府「植森」、惠宇「大聚」、國聚「花園御所」等，庭園景觀設計各家爭豔，房價約落在2,500萬元以上的換屋型產品爲主，個案均賣出好成績。
其中，精銳建設秉持「綠美宅」的理念，持續在低密度住宅區中開發大花園社區。例如位在單元十二松竹五路一段的精銳「IN未來」預售案，基地面積1,477.9坪，禮聘北部、中部豪宅案景觀設計團隊「木荷景觀」量身打造千坪花園住家，以房價千萬元享受億元豪宅級景觀。
根據內政部實價登錄資料，近一年來，單元十二南興段與竹興段的土地成交均價約落在每坪35萬元上下；面積大、地點佳的土地單價更高，如國泰「MEGA+」的土地成交價爲每坪39.38萬，而精銳「IN未來」部分土地成交價高達每坪40萬元。
精銳「IN未來」住家產品規劃25至35坪、2至3房產品，爲區域內最具彈性規劃的建案，訴求現代家庭同鄰不同戶的趨勢；室內部分也朝向精品豪宅設計，禮聘榮獲德國紅點設計金獎的設計大師張清平打造公設大廳，以豪宅級圖書館聞名的「樂樂書屋」也是出自張清平之設計，人文質感不同於一般設計師。
另外，位在單元十二南興東路上的國泰「MEGA+」預售案，基地面積約2,100坪，規劃三棟建築圍繞千坪的中庭花園，住家產品以39至50坪、3至4房產品爲主，每坪開價31至33萬元，近期即將公開。這也是國泰建設首度插旗單元十二推案。
此外，位在北區北屯路、健行路口的「順天謙華」，則是罕見擁有市區內2,590坪大基地，並規劃有850坪的森林廣場，住家規劃25至74坪、2至3房產品，每坪開價32至34萬元，目前銷售已超過85％。