房市亮點-新北房市 二重重劃區右岸 站穩6字頭

二重重劃區右岸屋齡新穎,房價已站穩6字頭。圖/信義房屋提供

二重重劃區右岸有新北大都會公園,假日成爲許多當地居民的休閒好去處。圖/信義房屋提供

二重疏洪道重劃區右岸周邊主要路段房價行情

二重重劃區右岸屋齡多爲十年內,房價穩步上揚。圖/信義房屋提供

二重重劃區右岸擁三重捷運站、集美國小學區、新北大都會公園、新建醫院、潤泰Citylink等衆多題材,屋齡多爲十年內,已成三重指標購屋區域;在地房仲表示,二重重劃區右岸以三重捷運站周邊爲最精華區域,目前屋齡五年內的大樓已站穩六字頭。

二重重劃區以疏洪道右岸以三陽路、重陽路一段、重新路四段、成功路、成功二街、疏洪東路而圍成的區域,屋齡多爲十年內的房屋,與一般民衆對老三重公寓多、居住密集的印象很不相同,因爲生活機能佳,除了三重在地居民,也吸引許多北市的居民前來首購、換屋。

信義房屋三重捷運店專案經理林育諄表示,二重重劃區右岸的交通機能最方便就屬三重捷運站,不僅是臺北捷運、機場捷運雙捷運站點,一站就到臺北車站,區域也近國道一號與64快速道路、環河快速道路,連接板橋、新莊、五股等其他新北行政區也都四通八達。

此外,三重捷運站因緊鄰新北大都會公園,全區有多座共融滑梯、遊樂設施,早已是許多家庭假日遛小孩的好去處;林育諄表示,區域內還有集美國小學區,集美國小爲三重辦學成效受家長好評的學校,又有雙語教育,因學區而來的居住需求強烈,成爲區域房市的加分優勢之一。

林育諄表示,目前二重重劃區右岸最受矚目的建設當屬位於捷運路的潤泰Citylink商場,是三重第一座百貨商場,目前建設進度已逾三成,完工後爲與臺北京站廣場類似的捷運、住宅共構大樓,當地居民都看好百貨商場蓋好後的未來發展而惜售,而新建宏仁醫院也將完成,爲當地增加醫療相關機能,居住機能更完善。

二重疏洪道重劃區右岸房價穩定成長,林育諄表示,捷運路一帶的五年以內新古屋,每坪單價都約落在60至65萬左右,而離捷運站較外圍的區域,則落在50至60萬之間。