房市內冷外熱　2015海外置產可望增5成

▲海外房地產市場，吸引不少臺灣投資人目光。(圖／亞太國際地產提供)

記者林信男／臺北報導

國內房市冷颼颼，但海外置產熱度不減！根據房地產業者觀察，在臺灣投資人紛紛將焦點轉往國外的情況下，預估2015年海外不動產投資市場，可望較2014年成長5成。

亞太國際地產執行長方彥夫表示，由於2015年國際景氣持續復甦，加上臺灣房市迴歸自住市場，又有房地合一等稅改政策影響，更助長了投資人對海外置產的興趣。

亞太國際地產趨勢研究處資料顯示，海外置產市場越來越熱，全臺從事國外不動產仲介或代銷的業者，已多達340家，競爭相當激烈，預估2015年海外房市投資，成長率有機會超過5成。

亞太國際地產分析師張漢超說，海外置產市場需求強勁，國人接受度持續提高，除了一般熟知的日本、馬來西亞、澳洲、英國、美國等地之外，包括柬埔寨、越南等新興市場，置產能見度也開始增加。

亞太國際地產指出，OECD(經濟合作暨發展組織)及各大經濟預測機構，都預測東南亞經濟成長力道依然強勁，將爲馬來西亞房地產市場，注入正面活水。

亞太國際地產認爲，新加坡與馬來西亞經濟前景看好，不過新加坡房價基期較高，馬來西亞相對較低，且仍處在成長階段，2015年馬來西亞置產投資後市可期。