房屋稅新制施行 民衆如果收到自住用房屋設籍輔導通知書 請儘快設戶籍 始可享自住房屋優惠稅率

基隆市稅務局 提供

民衆如果近期收到稅務局的自住用房屋設籍輔導通知書，這不是詐騙，請不要驚慌，請儘快設立戶籍！

基隆市稅務局表示，113年7月1日起，房屋稅新制施行，自住住家用房屋新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」之規定，爲避免納稅義務人不瞭解新規定，稅務局貼心辦稅，主動對未設戶籍的房屋特別進行挑檔，第一批挑檔先針對113年6月30日以前本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間之自住用房屋者，於113年8月30日統一寄發輔導通知書，提醒務必於114年3月22日(適逢假日，展延至同年月24日)前辦好戶籍登記；第二批挑檔續對於持有超過1間以上自住房屋者，將於113月9月底前寄發輔導通知書。

民衆接獲此通知書時，僅需在上述規定時間(即114年3月24日)前辦竣戶籍登記，免再向主管稽徵機關提出申報，稅務局會定期依戶政資料比對，倘房屋使用情形、戶數未變更且房屋現值在一定金額﹙刻正依法定程序訂定中）以下者，該局就會主動按全國單一自住用稅率1%課徵房屋稅，倘房屋現值超過該金額者，則按自住用稅率1.2%課徵房屋稅。

稅務局提醒，本次自動轉檔作業僅針對原爲自住房屋進行轉檔，若您的房屋原非屬自住用，現符合自住要件，仍請於114年3月24日前完成戶籍登記並向基隆市稅務局申報變更爲自住用稅率。

稅務局特別提醒，如於114年3月24日前沒有本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的房屋，將自114年期（也就是明年5月份收到的房屋稅單）開始，改按非自住住家用稅率課徵房屋稅，稅額會較自住房屋至少增加1.17倍以上喔！