分析：大陸房市步入政策兌現期 有望止跌回穩「銀十」變「金十」

中原地產表示，接下來市場有望進入政策效果兌現期。10月從「銀十」有望變成「金十」。在10月上半月，核心城市新房和二手房市場活躍度都出現明顯回升，房價亦出現企穩復甦。

標普全球表示，隨着高線城市的房價和總銷售量穩定，大陸的房地產銷售可能在明年下半年趨於穩定。這將取決於政府對開發商融資的持續支持及去庫存的努力。估計今年全國房地產銷售將下降至約人民幣（下同）8.5兆元至9兆元，明年可能會進一步下降至8兆至8.5兆元。

中共中央政治局9月26日會議強調要促進房地產市場止跌回穩。人行、財政部等多個部委近一個月來召開多場記者會，提出多項增量政策。住建部等5部門17日宣佈，「白名單」項目的信貸規模年底增加至4兆元，通過貨幣化安置方式新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。

野村證券表示，這些措施不足以完全阻止房地產行業下滑，但「白名單」計劃的大幅擴張表明，北京正加大努力確保預售房屋的交付，這是重建購房者信心和振興房地產市場的關鍵。

住建部部長倪虹17日表示，中國房地產在系列政策作用下，經過3年的調整，市場已經開始築底，10月份的相關數據會是一個積極樂觀的結果，對房地產市場止跌回穩充滿信心。