福州出臺新舉措 買二手房能用公積金付首付

原標題：福州出臺新舉措 買二手房能用公積金付首付

福州晚報記者 江海

“多虧工作人員協調，解了我購房的煩心事，太省心了！”日前，市民陳先生在福州住房公積金中心辦理了福州首筆買二手房使用公積金賬戶餘額支付首付款業務。這意味着，今後在福州購買二手房能用公積金付首付款。

不久前，陳先生和妻子想置換一套改善性住房。他到福州住房公積金中心窗口諮詢能否使用公積金墊付首付款。但福州沒有買二手房申請用公積金賬戶餘額支付首付款的先例。

“以往購買二手房，要先自籌資金墊付買房首付款，再申請提取公積金。”福州住房公積金中心相關負責人介紹，得知陳先生的情況後，該中心積極會同省直單位住房公積金中心一起研究論證，重塑流程，打通堵點，積極協調承辦銀行，創新業務辦理模式，將公積金賬戶餘額視同買方的自籌資金。買賣雙方簽署不動產（存量房）買賣合同後，由該中心向買方出具首付款證明，免去繳存人自籌資金壓力。隨後，陳先生和妻子成功提取了13.5萬元，辦理了買二手房使用公積金支付首付款。

繳存人可通過“福州住房公積金中心”官方網站或微信公衆號詳細瞭解辦理買二手房提取住房公積金支付首付款的具體流程。具體流程爲：

（一）買賣雙方簽署不動產（存量房）買賣合同。

（二）買賣雙方提交再交易住房提取住房公積金支付首付款材料。

（三）買賣雙方提供材料齊全，由福州住房公積金中心受理該項提取業務的管理部審覈後凍結買方公積金賬戶餘額，並出具首付款證明。

（四）買方將首付款證明提交貸款承辦銀行。

（五）買賣雙方進行房產交易：1.需辦理貸款的，過戶交易並辦妥抵押登記；2.無需辦理貸款的，過戶交易。

（六）由福州住房公積金中心受理該項提取業務的管理部進行審覈，符合條件資金轉賬，並出具劃轉憑證（單筆提取受理單）。

（七）買方向貸款銀行出具公積金劃轉憑證。

來源：福州晚報