剛性需求成房市主流 9月雙北自住買盤近7成
根據房仲業者觀察，在房地合一課稅討論大致底定後，多屋族已開始進行資產調整，使議價空間增加，置產族羣有迴流跡象，臺北市自住買盤(首購與換屋)高達69%，新北市也有68%，剛性需求已成市場主流。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，從購屋動機來看，臺北市郊區以換屋爲大宗，9月佔比高達38%，首購佔31%；新北市則以首購爲主力，佔比43%，換屋佔25%，雙北市自住買盤都接近7成。
黃舒衛指出，觀察臺北市置產族購買的產品，以20坪以下的中小宅爲主，總價帶900至1,600萬元佔大宗。
新北市方面，黃舒衛說，首購族偏好的區塊以中和、板橋爲主，中和以總價帶在600到1,200萬元的中古大樓或公寓爲成交主力，板橋則是總價帶800到1,500萬元的中古大樓與公寓較受青睞，目前中低總價產品最爲搶手。
永慶房產集團研究發展中心統計顯示，北市9月交易量較8月成長3%，新北市量增14%，臺中量增7%，高雄也擺脫氣爆陰霾，交易量回穩，較8月增加19%。
由統計資料也可看出，臺北市9月中古屋平均單價每坪62.5萬元，新北市單價則是每坪39.8萬，至於臺中與高雄，則分別爲15.1萬元與13.2萬元。