高層定調下半年房地產方向：用足用好政策工具箱，保交樓、穩民生

7月28日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。房地產作爲國內經濟重要組成部分，會議強調要穩定房地產市場。會議表示，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，“穩定房地產市場”的表述排在了“房住不炒”的前面”，這充分說明當前房地產市場的矛盾在於出現了不穩定的因素，因此，穩定房地產市場的表述具有非常強的指導意義。各地下半年要把穩定房地產市場作爲工作的核心目標和工作方向，即要對影響房地產穩定的因素進行剔除，促進房地產市場健康發展。針對當前停工停貸問題，嚴躍進認爲，當前保交樓的政策比較清晰，地方政府、商業銀行等機構密切配合，房企積極參與復工。不排除下半年會有新一輪的保交樓政策。

部分資料來源：21世紀經濟報道廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析，“保交樓”第一次出現在政治局會議這樣的重要會議上，也佐證了“穩民生”佔據房地產管理工作的首位。