冠德、興富發逆勢上揚

冠德、興富發熱門權證

臺股近期波動大，營建股現金殖利率通較高，成市場資金避風港，冠德（2520）、興富發（2542）8日股價雙雙逆勢上漲1.63％、0.67％，分別收在37.5元、45.25元。

觀察三大法人動向，外資買超冠德716張，投信無着墨，自營商買超134張，合計買超850張。在興富發部分，外資買超641張，投信賣超44張，自營商賣超89張，合計買超508張。

法人分析，臺灣不動產市場自2017年開始復甦，建商營運好轉，而新臺幣匯率強勢升值，營建股以內需爲主，沒有像外銷產業易有匯損問題，在財報陸續公佈期間，營建股因具高股息、高殖利率題材，成爲市場買盤焦點之一。

法人指出，近幾年房市銷售成績逐漸好轉，在建商積極推出新預售案下，預售案銷售率不斐，進而帶動建商營收、獲利。

在投資建議上，法人認爲，目前臺灣資金環境仍異常充沛，但自央行推出不動產貸款審慎措施，限縮住宅房市資金後，短期住宅不動產市場產生觀望，房屋買賣氣氛暫時由熱轉溫，將連帶壓抑營建類股表現空間，建議擇個股在股利公告及建案集中入帳前後短線操作，包含冠德、興富發等。