國產署標售臺南地上權土地 兩年漲1.5倍

臺南房市示意圖。記者遊智文／攝影

國產署預定3月標售臺南平實營區3,628坪建地，每坪底價爲74.52萬元，相較2021年8月脫標的第一筆地上權每坪單價29.18萬元，大漲155.4％，漲幅驚人，市場預期勢必帶動房價水漲船高。

國產署是於2021年8月開始標售臺南平實營區的第一次地上權土地，其中一塊麪積1,949坪的建地，由三地開發以每坪29.18萬元、總價約5.68億元標得，緊鄰的另一基地2,045坪，則由清景麟建築團隊旗下的上維地產，以每坪28.85萬元得標，總價約5.89億元。

第二次標售則是2023年10月，基地面積1,926坪的「商五」土地，由三地開發以每坪59.30萬元標得，總價約11.42億元。

市場人士指出，平實營區爲臺南東區的蛋黃精華區，區域生活圈擁有南紡購物中心、國賓影城、高雄榮總檯南分院等，生活機能完善、交通便利。