杭州蕭山：使用安置房票購買商品房，擬給予最高15%面值的補助

央廣網北京9月12日消息（記者門庭婷）9月9日，杭州市蕭山區住建局起草編制《杭州市蕭山區集體土地徵遷安置房票管理辦法（試行）》（以下簡稱《管理辦法》），現向社會公開徵求意見。徵求意見時間2024年9月10日至2024年9月20日。

《管理辦法》適用對象爲：蕭山區範圍內自本辦法施行之日起實施的集體土地徵遷項目中，符合安置政策的安置人員；蕭山區範圍內在本辦法施行之日前已完成的集體土地徵遷項目中，在回遷安置時符合安置政策的待安置人員。

《管理辦法》所稱貨幣化安置房票（以下簡稱“安置房票”）是指在集體土地徵遷安置中發放的貨幣化安置補償憑證，由安置人員自願使用，安置房票的面值和選擇貨幣化安置補償款一致。安置房票僅用於購買蕭山區範圍內（除盈豐街道外，下同）新建商品住宅。

關於補助方法，《管理辦法》顯示，一是自安置房票發放之日起12個月內，安置房票所有人（即被徵收人、其他安置人口或共有人，以下簡稱“房票所有人”）將安置房票用於購買蕭山區範圍內（除盈豐街道外）新建商品住宅的，由徵收出資單位給予補助；逾期未用於購買的，不予補助。

二是自發放之日起12個月內，安置房票未用於購買新建商品住宅的，以安置房票面值金額爲基數按年利率1.5%計息，計息週期最長不超過12個月。利息和補助不能同時享受。

三是安置房票補助標準：安置房票用於購買城廂、北幹、寧圍、聞堰範圍內商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值5%的補助；安置房票用於購買新塘、蜀山、新街、義橋範圍內商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值10%的補助；安置房票用於購買樓塔、河上、戴村、浦陽、進化、臨浦、益農、黨灣、衙前、所前、瓜瀝、南陽、靖江、紅山農場範圍內商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值15%的補助；若使用安置房票面值總額超過商品房銷售合同價款的，對上述區域範圍分別按商品房銷售合同價款的5%、10%、15%給予補助，超過部分不予補助。

此外，鼓勵房票所有人使用安置房票購買蕭山區國企開發的商品住宅，國企可以給予不高於房價5%的優惠，優惠與補助可同時享受。

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