恆隆集團60年：一個甲子的堅守與創新
受全球新冠疫情影響，中國出國出境遊受阻，奢侈品代購及免稅店生意雙雙受挫。在此背景下，很大程度加深消費迴流，國內高端商場生意得以大幅提振，表現出極強的抗風險能力。
衆所周知，高端消費者傾向於參與、體驗和感受，對空間和環境的要求也高。 從各大商業地產集團陸續發佈的上半年業績來看，高端商業地產出現逆勢上揚的情況。房地產服務商第一太平戴維斯在《2020第二季度零售市場報告》中指出，在2020年前五個月，奢侈品類零售恢復速度優於市場平均，上海頂級奢侈品商場客流已幾近恢復至2019年同期水平。
在全球疫情反覆之際，奢侈品在中國市場的表現足以證明高端商場的賺錢能力依然強勁。迎來機遇的同時，高端商場的競爭當中不乏創新者，它們銳意吸納國際奢華品牌，引領高端消費市場。面對這個高端戰場，成立60週年的恆隆集團無疑是業界中的佼佼者。
根據恆隆發佈的中期業績，2020年前六個月，撇除內地新物業帶來的收入，儘管受到疫情的影響，租賃收入仍較去年同期上升8%至人民幣22.46億元，表現卓越。其中上海恆隆廣場、上海港匯恆隆廣場及無錫恆隆廣場的零售額取得介乎7%-17%的增長，租賃收入的相應增長介乎6%-15%，反映其高端路線的強韌實力。
恆隆集團從以香港爲主擴展至內地11個地標性世界級商業綜合項目
自1960年成立以來，恆隆集團持續發展，從以香港爲主的地產業務，擴展至在內地九個城市建立11個地標性世界級商業綜合項目，成爲備受尊崇的地產發展商。那麼，恆隆制勝的法寶是什麼呢？
五大基因，造就高端商業地產
恆隆集團董事長陳啓宗先生曾說過：“高端商業地產業有五大基因，地點、規模、發展大綱、設計，以及施工。”
恆隆在內地的標杆項目——上海恆隆廣場，完美演繹了這五個基因。於2001年正式落成的上海恆隆廣場，位於上海市靜安區南京西路，佔據絕對市中心優勢，其中高達288米的寫字樓曾問鼎浦西第一高樓。上海恆隆廣場還是上海第一家奢侈品商場，其流線型的玻璃主體建築，精湛的室內外設計，加上弧形的購物動線，對於精緻又挑剔的上海太太們來說，無疑穩居她們心中的高端商業中心第一梯隊。
爲了能夠更好地契合市場需求，上海恆隆廣場於2015年啓動了資產優化計劃，投資成本超過人民幣七億元。而經過兩年的升級之後，2017年重新開業的上海恆隆廣場上半年租金上漲了23%。八年建造落地加上後來爲期兩年的升級，印證了恆隆在經營商業時對於品質的注重。
上海恆隆廣場以Home to Luxury爲定位
除了先天優勢之外，後天的不斷突破也是恆隆商業的成功之道。恆隆集團從多年前就預見到國內財富階層消費習慣的變化趨勢。因此，由上海恆隆廣場開始以Home to Luxury爲定位，從硬件到軟件及服務等多角度進行優化，持續爲消費者締造非凡體驗：不斷優化豐富品牌組合，引進新的知名奢侈品牌及高端餐廳；持續推進顧客關係管理計劃“恆隆會”，深耕會員服務，體現集團“以客爲尊”的宗旨，併爲顧客締造獨特的恆隆品牌體驗。營銷策略方面，商場以小紅書、KOL、KOC等當下消費羣體關注的社交媒體方式，結合線上與線下的平臺，與消費者進行互動，貫徹恆隆“加強科技應用”的策略。
堅持創新，穩步擴充版圖
恆隆旗下的其他商業項目也各具特色，表現搶眼。上海港匯恆隆廣場、無錫恆隆廣場、瀋陽市府恆隆廣場2020年上半年的收入均逆市呈雙位數增長。上海港匯恆隆廣場在完成資產優化計劃後即將重新開幕，將迎來衆多國際及本地知名品牌，以瑰麗活潑的新姿爲顧客帶來全新非凡的購物、娛樂和飲食體驗，這也同時標誌着集團昂首邁進業務發展的新里程。
同時，恆隆還積極嘗試新業態。瀋陽市府恆隆廣場的瀋陽康萊德酒店於2019年9月開業，爲恆隆在內地投資的首個酒店項目，該酒店位於市府恆隆廣場辦公大樓頂部19層，擁有315間客房，爲酒店貴賓提供優質服務，展示恆隆“以客爲尊”的發展策略。瀋陽康萊德酒店的開幕不僅標誌着恆隆業務發展的新里程，更鞏固了市府恆隆廣場作爲市內最優越地標性商業項目之地位。這個獨特的項目，亦印證了恆隆在內地東北地區作長遠投資的願景及承諾。
目前，恆隆在內地和香港的租金收入分別爲54%和46%，此雙線發展的方針爲集團提供獨特的優勢，而在內地的業務預計會帶來更強勁的業務增長。事實上，恆隆在內地已落成的物業接近280萬平方米，而尚在興建的也接近有190萬平方米，在此穩健的根基下，恆隆在未來的業務發展定能再創高峰。
對於中國人而言，60年是一個甲子。期待恆隆經過60年的歲月積澱，在下一個甲子年開啓全新的輝煌征途。
恆隆集團60年：一個甲子的堅守與創新（來源：本站房產）