惠譽：大陸房企進一步削減買地支出

香港明報報導，惠譽引述公開數據顯示，一線及中型城市住宅用地成交額分別年減34％、42％，另外優質土地供應減少，也可能拖累部分經濟實力較強城市的土地銷售。該行表示，土地銷售額持續收縮，符合該行對新建商品住宅長期需求呈現下降走勢的預期，但可緩解存量住宅過剩問題，並有助於改善供需平衡。

2024年上半年大陸一線城市房價承壓加劇，但該行仍觀察到市場對優質地段高品質土地的強勁需求。在取消限價後，7月初上海市中心兩筆土地的溢價率分別高達21％、17％。但一線城市整體土拍溢價率中位數下滑至中個位數，而中型城市則保持在低個位數。