就怕買不到 北客大戶搶買江翠水岸宅

重量級大開出席「立信天禧」公開熱銷記者會；圖爲丹下都市建築設計執行董事東俊英（左起）、立信機構董事長賴運興、甲山林機構董事長祝文宇、建築大師李天鐸。圖／業者提供

江翠最大地主立信機構，從一二期「仰真」、「雙江翠」未開案即完銷，到「瀚疆」、「帝國花園廣場」火速熱銷案案熱銷，近期在與甲山林機構強強聯手推出全新代表作「立信天禧」，併力邀丹下憲孝、李天鐸等大師團隊加入，突破以往河岸首排景觀戶清一色百坪大戶的框架，推出21-58坪剛需產品，而且一口氣推出「天禧」及「採蝶」兩新案，總銷各約30億，開價落在每坪60至68萬元。

立信機構董事長賴運興表示，江翠北有大漢溪、新店溪、淡水河三江交會河景的優勢，全區行情5字頭起，對北客吸引力大。甲山林機構董事長祝文宇指出，板橋市新北最大城，但8成是老舊公寓，嚮往全新重劃區生活環境的民衆，只有鎖定江翠重劃區最精華的C、D、E這三區，其中面水岸的土地庫存只剩最後13％了，他說「就怕買不到」的市場心態，讓江翠水岸宅更具吸引力，未來甲山林與立信在江翠還有3到4案要推出。甲山林廣告總經理張境在表示，由於民衆已對建材與工資上漲有所認知，加上年底這波打炒房並不影響剛需市場，因此都選在近期進場。

由丹下憲孝設計的「採蝶」，坐擁民生路燙金門牌，以弧形線條打造33層蝶形地標，建築基座全面拉擡，1-6樓以開放式停車空間取代傳統地下停車場，7樓休閒公設媲美星級飯店，擁有580坪的空中泳池會所，室內規劃22-45坪、2-3房，已熱銷5成。李天鐸包辦全案設計的「天禧」，建築風格結合東方禪意美學與垂直綠化設計，格局規劃21-58坪、2-4房，尚未公開，但詢問熱度很高。