看淡飯店 皇翔臺汽北站急轉彎
受新冠肺炎疫情影響，皇翔建設投資策略大轉彎，董事長廖年吉看衰飯店市場，9日在股東會中拋出震撼彈，宣佈「臺汽北站萬豪飯店案將全部改爲辦公大樓！全棟只租不售。」
廖年吉昨日主持股東會時，針對股東提問臺汽北站的進度，出乎意料指出：「計劃趕不上變化！現在的變化是，我本來簽了飯店，但現在每一家飯店都在虧錢，飯店還能做嗎？所以現在我轉型了啦！要全部改爲辦公大樓！謝謝這位股東的關心。」
原本是「省話一哥」的廖年吉，一聊到臺汽北站飯店案，話閘子立刻打開。他以國、臺語連珠炮方式地抱怨：「誰那麼會算？天有不測風雲，我起了這個厝，誰會知道飯店業如今這麼不景氣？」廖年吉表示，臺汽北站開發案，皇翔早在102年已和萬豪集團簽約，但現在已解約，會開發爲辦公大樓。現在幾乎沒有什麼行業可以做了！」
另針對房市景氣及皇翔餘屋過多問題，廖年吉表示，「現在用便宜價格賣掉好地段的房子，再去買貴的土地？我才袂這憨！現在土地這麼貴，怎麼可能叫我便宜賣？」「現在如果拆掉房子直接賣土地，都會比賣房子的利潤還要好，可是我們不會這樣做，房子也不可能俗俗賣！」
皇翔建設副總經理遊玉華表示，臺汽北站案正興建中，預計2022年第四季完工，總樓地板面積達1.7萬坪，依附近「臺北雙子星」都可以租到每坪月租2,700元來看，皇翔每年租金收入將可超過4億元。
談到什麼時候決定把飯店改爲辦公？廖年吉說，看時機不對就決定改了。原本要當「飯店大亨」的廖年吉，爲什麼突然政策大轉彎，第三座飯店「不玩了」，除了驚覺飯店不能做，另一個重要原因是看好臺商迴流置產潮、辦公升級潮的商機，加上「臺北雙子星」招標成功，這些都是北車商圈蓋辦公大樓的機會點。
遊玉華表示，目前皇翔佈局飯店事業已有臺北士林萬麗酒店，目前尚未獲利；第二座爲忠孝東路臨沂段，預計今年底完工，全棟已出租給日商藤田觀光集團「格拉斯麗飯店」Hotel Gracery，1年租金收入約1億元；第三座臺汽北站飯店案則確定喊「卡」。