睽違10年重返第1！遠雄案量衝470億奪北臺灣建商霸主

▲北臺灣2017十大建商推案排行榜出爐，結果新霸主之位由遠雄建設拿下，這也是遠雄睽違近十年之後，再次重返第一名寶座。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

去（2017）年北臺灣十大建商推案量排行榜出爐，結果出現重大變化，其中連續8年列推案冠軍的寶佳機構也意外屈居第2，新霸主之位則由遠雄集團拿下，去年新案量高達470億元，這也是遠雄自2007年以後，首次奪回十大建商寶座。

根據《住展》雜誌調查，北臺灣2017十大建商推案量排行榜依序是遠雄集團、寶佳機構、潤泰創新國際、泰捨實業、中悅機構、立信機構、茂德機構、久泰建設、冠德建設與三福開發。

據調查，遠雄集團去年新案量達470億，比前年暴增3百億，年增幅約174％，其中，指標建案如汐止「U-TOWN」二期、龜山「遠雄新未來」等案。事實上，遠雄也曾在2007年列爲十大建商之首，此次則是睽違近十年之後，再次重返第一名。

而已連續8年稱霸北臺灣的寶佳機構，去年推案量359.4億，雖已較前年增加近20億，但仍舊不敵遠雄建設，落居第2名。不過，雖然寶佳案量居第2，但若以建案數量來看，寶佳新建案數量高達30餘個，遍及新北市與桃、竹各行政區。

第3名則是以建築品質聞名的潤泰創新國際，去年新案量達240億，其中，指標案包括松山「潤泰敦峰」、新莊「潤泰峰盛」。綜觀去年潤泰新所推出的建案，皆不屬於主流讓利路線，是少數堅持賣高價的業者。

第4名的泰捨實業雖歷年推案量有限，但去年新莊「泰舍至善元」量體高達220億，成爲新北市案量最大的都更案；另外，北臺灣知名豪宅建商中悅機構則拿下第5名，去年新案量體達190億，比前年大增超過百億以上。

而第6名的立信機構，主要案量來自於板橋江翠北側重劃區，由於立信是江翠北側重劃區的大地主，該重劃區也將成爲立信推案大本營，可能幫助立信連續2年登上十大建商排行榜。

值得注意的是，前年排名第2的茂德機構，去年以銷售餘屋案爲主力，新推案量僅約130.6億，排名滑落至第7名，且推案多集中在新北市新興重劃區。不過，茂德今年在新店央北、板橋江翠北側、土城暫緩發展區與三重仁義段皆有新案正籌備，今年案量可望大幅成長。排行榜第8名則由大臺北老牌建商之一的久泰建設拿下，去年案量達116億，主要是靠中和豪宅案「久泰皇品」，單一個案海灌百億量體，擠進排行榜第8名。

第9名則是知名上市建商冠德建設，2016年因推案縮手而掉出榜外，去年擴大推案能量，總案量達101億，其中又以「冠德創新殿」案量最大。由於冠德手上還有數個建案正在籌備，預估今年總推案量有望超越去年。

至於第10名的三福開發，去年僅推出新莊「凰凰花園」一案，總案量達一百億，即衝上排行榜前十名。▲民衆看屋。（示意圖／記者黃克翔攝）對此，《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，去年十大建商排行特色，一是進榜的新面孔多，如三福、久泰、立信與泰舍，主要都是大臺北在地建商；二是上市櫃建商僅有遠雄、潤泰新與冠德等3家，顯示上市櫃建商推案態度與對房地產後市相對保守，或者離開北臺灣轉戰中、南部。

何世昌指出，展望今年，由於臺北市數個指標豪宅案將公開，預估十大建商爭奪會更激烈，排名也會大風吹。▼2017年北臺灣十大建商排名一覽表。（圖／《住展》雜誌提供）