廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告：柯Ｐ你像我怎麼辦

▲柯文哲釋低價宅拖垮行情？美河市居民擬告市府。

東森新聞記者郭岱軒、呂佳賢／新北報導

臺北市長柯文哲選前提出5萬戶社會住宅想法，他準備先釋出捷運共構開發大樓的住宅，以低價出租回饋市民，還喊出最便宜租金6800元，不過此舉讓「中選」的美河市居民反彈，因爲這樣一來住宅價格恐怕喊跌，目前美河市租金行情一個月大概2萬，按現行北市府最便宜租金比較，跌到三成，根本就是破盤價。

臺北市長柯文哲準備釋出捷運聯開宅，廉價出租回饋市民，不過現在美河市的居民很反彈，準備採取法律行動。拉開窗簾，窗戶外頭就是溪畔美景，無敵視野，王先生王太太是退休公務員，住進美河市從沒想到房子可能會貶值。

憂房貶值、積蓄遭砍　住戶紅眼眶要柯負責

「柯P你要補償我們嗎？你的房子如果附近變成社會住宅，你的房價down下來，你願意嗎？」王太太面對鏡頭氣憤控訴，身旁的王先生也忍不住哽咽：「積了一點點錢，啊你給我砍一半，砍三分之二，那我到時候怎麼辦？你柯P你像我，你怎麼想？你情何以堪？」

真的急了，住戶想到眼眶都忍不住紅了。當時每坪55萬買入，但北市府現在規劃，釋出258戶與406戶10到40坪，住辦合一房型，租金要打7到9折，最便宜還有6800元，自家房產價值也要跟着打折扣。

規劃低廉租金6800元　跌至美河市行情3成

新北市議員廖筱清表示，美河市平常一般租金大約2萬元，若變成一個月租金6800元左右，不但讓房價跌到了3成以下，C棟最接近的幾棟恐怕也會陷入恐慌？美河市管委會主委俞雨亭也出面指控，「臺北市爲什麼要把它社會住宅放在新北市？」完全沒有聽到有評鑑的過程，也沒有任何人徵詢過，未來將請律師採取法律行動。

住戶質疑，市府將分回戶轉做廉價出租住宅的適法性，揚言採取法律行動。對此，柯文哲說「另案再來處理」，至於影響房價部分不願迴應；市府發言人則說，收到法院通知再說。美河市爭議不斷，從和建商日盛生仲裁，現在又引發住戶反彈，恐怕北市府處理得更加謹慎。

▼柯文哲表示將另案再來處理。