陸房地產危機民衆消費降級 歐洲奢侈品牌股價連續重挫

中國房地產危機導致民衆消費降級，歐洲的奢侈品牌股價隨之重挫。（圖／中新社）

中國大陸民衆在房地產危機下，由於資產價值縮水造成各種消費出現緊縮現象，據外媒報導，這種消費習慣的改變嚴重影響大陸民衆購買奢侈品的意願，對於即將在下週公佈財報的全球奢侈品牌來說，絕對是個壞消息，其股價也隨之重挫。

據《華爾街日報》報導，（10月8日）早盤，歐洲奢侈品牌股價在週二出現大幅下跌，原因是中共發改委會議沒有宣佈令外界滿意的刺激計劃，令投資者相當失望。

報導說，傳統上中國奢侈品消費與房價的相關性，高於金融市場或整體經濟增長。在2021年房價達到峰值之前，約60%的中國家庭淨財富都與房子掛鉤。巴克萊經濟專家在9月12日的研究報告中寫道：「與美國在疫情後出現的巨大正財富效應不同，中國家庭因房地產市場低迷而遭受鉅額財富損失，估計損失高達18兆美元。」這相當於中國每個3口之家損失約6萬美元（合臺幣183萬元），這個數字大約是中國人均國內生產總值的5倍。

雖然中共迄今爲止推出了多項刺激政策，但仍不足以減緩房價下滑。據彭博經濟研究估計，中國房地產市場供應過剩約6000萬套。再加上中國經濟一蹶不振，損害消費者信心。中共國家統計局的資料顯示，8月份零售額與去年同期相比僅增長2.1%。

報導說，在高失業率、社會危機和經濟危機的大環境下，中國富人開始避免炫耀自己的財富。中產階級則受到通貨緊縮打擊，對奢侈品的消費變得更謹慎。

而中國消費者情緒低迷必然地衝擊歐洲奢侈品行業，全球最大的奢侈品公司LVMH（路威酩軒）集團今年7月公佈，上半年收入低於市場預期。與此同時，古馳（Gucci）母公司開雲集團（Kering）亦亮出紅燈。該公司預計，在上半年營收暴跌42%後，下半年可能再下降約30%。

據全球領先戰略諮詢公司貝恩預計，全球個人奢侈品行業預計將溫和增長，增幅可達4%，但中國的奢侈品市場「舉步維艱」、「整體萎縮」，短期內不會改變。

波士頓諮詢集團（Boston Consulting Group）的一份報告顯示，今年迄今爲止，中國奢侈品消費羣體的支出與2023年同期相比下降17%。

報導說，中國房地產問題不只是已建成或出售的房屋價格下跌，連尚未建成的爛尾樓以及建成後無人居住的鬼城，都是是中共的一大難題，也是巴黎和米蘭奢侈品牌高管們的心頭之患。