落實房住不炒 陸一線城市加碼房市調控

近期大陸房地產市場持續升溫，被視爲房市領頭羊的上海市、廣州市、深圳市等一線城市，爲落實「房住不炒」政策陸續加碼推出房市調控。

證券日報報導，1月21日，上海市住建委、房管局等八個部門聯合印發「關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見」，試圖從限購、信貸、稅費等多個方面爲該市房市降溫。

對此，58安居客房產研究院分院院長張波表示，上海市推出調控新政，可以視爲對近期上海房市熱度非理性升溫的快速反應，也是後續調控可能持續收緊的訊號。

另一方面，近日網路盛傳廣州市將推新政，個人住房貸款佔所有貸款的比例，不能超過2020年全市平均水準，而在此情況下，所有銀行的應對措施是「暫停受理新的貸款申請」。此外，深圳市在5天內已公佈3次規定，包括將嚴格調查購房者身家真實背景，並要求房企對償債收入比例不符合要求的購房人評估風險。