落實居住正義 官方研議推使用權社宅

房市示意圖。記者遊智文攝影

賴清德總統國慶演說強調落實居住正義，內政部昨（13）日表示將射出四箭，包括將持續發動預售屋聯合稽查，以及研議使用權社宅，另外也將續推社會住宅，並透過租金補貼擴大照顧租屋族。

內政部昨日表示，爲滿足長期租屋者需求，已開始研議「使用權社宅」，透過公辦、民辦協力模式，提供有別於現有社宅短租之外，長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。這也是內政部首次主動提及這項政策。

據先前方向，使用權社宅使用年限規劃爲20年，且使用權利不能交易、無法轉讓，避免淪爲炒作工具，有別於現在的社宅、或地上權住宅，提供租屋族更多選擇。

針對高房價，內政部指出，打擊不動產炒作是政府重點工作，內政部已多次修法，並會同地方政府聯合稽查，累計查處350個建案，裁罰金額超過4,734萬元，遏止違規。

另外也持續加速推動社宅及租金補貼。社宅方面，未來辦理區段徵收及市地重劃都須留設總開發面積3%至5%土地作社宅使用，也將優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上國有非公用土地等基地擘劃社宅小造鎮計劃。租金補貼方面，近年除放寬申請資格、加碼補助金額，擴大辦理之外，也簡化申請流程。