買房不踩雷！專家：壞天氣屋況全都露

專家認爲，當天氣狀況不佳時去看屋，才能看到平常看不到的狀況，以及當中的玄機。(本報系資料照片)

清明連假來臨，全臺大致天氣晴，使得不少建案增加看屋人潮，但房市達人Sway提醒，以下四大特殊看屋時機，民衆更要好好把握去看屋，因爲雨天看屋漏水壁癌原形畢露，潮溼天可看出裝潢的好壞，強風天聽窗戶的品質，地震天過後則讓大家更重視結構安全。

Sway在《壹週刊》撰文指出，一般人都是用肉眼驗屋，但天氣的變化才能讓真實屋況現形，舉例來說，前陣子接連下雨，全臺溼溼答答的天氣，造成不少房子出現流汗的「反潮現象」，而這樣的溼氣將讓壁癌，以及劣質的氧化鎂天花板等通通現形，民衆看屋時可多用手觸碰牆面。

不過，天氣不佳的日子看房子，一定要注意安全。另外，若是想購買新成屋時，施工手冊務必要記得索取，可要求建商，給你看施工過程的照片以及紀錄，看過之後再決定要不要買；但中古屋的話就只能看屋況，若是好的第一手屋主，在售屋時也會準備修繕過程照片、屋內各項設備的使用手冊等等，對買方來說因此較有保障。