每坪143.8萬 臺中豪宅再現新高價

「聯聚玉衡大廈」位於秋紅谷公園旁，規劃51層樓高，將是臺中最高住宅。聯聚建設提供

央行打炒房後，臺中豪宅市場竟續創新高價。臺中市地政局158資訊平臺與OPENDATA最新資訊揭露，七期預售案「聯聚玉衡大廈」50樓戶兩戶，去年12月均以總價9,537萬元售出，換算單價達143.8萬元，改寫臺中房價新高紀錄，買家爲中部隱形冠軍企業家。

「聯聚玉衡大廈」規劃均質62坪，以中坪數豪宅切進豪宅市場。此次一口氣揭露33筆交易，其中交易單價超過百萬的有19筆，比例高達57.5%。

臺灣房屋七期龍門特許加盟店長徐鬱閎表示，此次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中臺灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在臺中也頗具口碑，具創價空間。

此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，且該案51樓規劃公設，所以此次揭露的50樓，即爲該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價143.8萬元的臺中房價新天花板。

「聯聚玉衡大廈」的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；而「前冠軍」的「聯聚理安大廈」亦不遑多讓，此次揭露的38樓戶別，單價亦來到142.8萬元，刷新社區新高。