萬科總部移師深圳鹽田區

本站房產9月29日訊 本站房產從萬科集團獲悉，9月29日，萬科總部將從深圳市梅林路的建築研究中心搬出，遷至位於深圳市大梅沙的萬科中心。被稱爲“漂浮的地平線”的萬科中心包括會議中心、酒店以及萬科集團的辦公空間。目前建築主體已經基本完工，萬科集團新總部所在的辦公區將率先投入使用。

萬科在2004年獲得深圳市大梅沙的一塊會展、酒店用地之後，便計劃在該地塊建設公司新總部。2006年底，經過一年半的競標，美國建築大師斯蒂文·霍爾以“漂浮的地平線 躺着的摩天樓”方案中標。

此前萬科董事會主席王石表示，這座躺着的摩天樓採用懸拉索、鋼結構的大跨度綜合結構，相當於是把摩天大樓橫過來，建在橋墩上。由於地面首層是架空的，所以這座建築面積近十萬平米的大型建築佔用的地面面積卻很少，這樣的設計能夠實現景觀綠化面積的最大化。據萬科萬創設計管理中心的胡勁鬆介紹，萬科將在這塊地面空間引入雅緻的下沉式庭院、豐富的人工水系、如茵的綠地與緩坡，豐富的立體景觀將共同營造起一個自然舒適的環境。鋼筋水泥的建築盤旋在這個“海水塗鴉”花園上空，就好像他們一度曾漂浮在較高的海面上，如今那個海面已經退去，留下他們屹立在猶如珊瑚般的基座上。

王石此前曾透露，萬科中心完全建成後，地面部分將對市民開放。青翠的樹林、如茵的綠草、清澈的水面與鋼筋水泥的綠色建築相映成趣，有望成爲大梅沙一道全新的亮麗風景。

萬科中心的綠色建築屬性不僅體現在地面綠化上，這座融合了大量節能環保技術成果的綠色建築處處都滲透着節能環保的生態理念。王石在其博客中稱：它像一個生物，表皮是“會呼吸”的半透明強化輕質碳纖維；每個方向的牆面都經過年度太陽能採集量計算，控制百葉的開關和角度，保證採光和溫度，相對同類型建築節能效果顯著；建築使用可再生環保材料，但並非什麼特別的高科技產品，而是在方圓500裡範圍內就可以生產的。

據胡勁鬆介紹，萬科中心地面開放空間的人工水系以及綠地的綠化用水就都來自於雨水收集處理以及建築的中水處理，整個建築的自來水用量有望節省一半。而通過廣泛應用太陽能，該建築年發電量可望達到28萬度。按照這樣的發電量算一筆賬，通過利用太陽能，萬科中心每年可節約標準煤110.82噸，減排二氧化碳268.39噸。此外，該建築的室內空調採用了冰蓄冷系統，即在用電低谷期做工蓄冰，在用電高峰期用冰製冷，通過削峰填谷可以降低城市電容壓力，降低電能的浪費。

據悉，這個滲透着萬科綠色建築理念的大型建築已經申請美國綠色建築協會頒佈的LEED白金級標準認證，如果最終通過，萬科中心將成爲中國首個獲得此認證的綠色建築。