南京5宗宅地收金51.53億 綠城、濱江聯合體均有“落子”

新京報貝殼財經訊 11月28日，南京迎來5宗住宅用地出讓。據中指研究院統計，5宗地塊分佈於建鄴區、鼓樓區、江北新區（3宗），總土地出讓面積22.45萬平方米，總規劃建面30.13萬平方米，總起始價51.50億元。最終，鼓樓區地塊溢價成交、其餘地塊底價成交，共收金51.53億元。此場土拍中多家品牌房企現身，其中綠城落子鼓樓，濱江集團聯合體落子江北新區，而近年南京市場的新秀中堃置業摘下了建鄴區江心洲地塊。

從具體地塊來看，鼓樓區下關街道編號NO.2024G51地塊，位於鼓樓區下關街道方家營路以南、方興路以東，建設用地面積3.74萬平方米，規劃建築面積3.9萬平方米，容積率1.05，用地性質爲住宅用地，起始價7.88億元。該地塊經過2輪競價，由綠城房地產集團有限公司以總價7.91億元競得，成交樓面價20166元/平方米，溢價率0.38%。

此外，編號NO.新區2024G23地塊，即江北新區鳳滁路以東、天浦路以北（NJJBd030-11-13）地塊，建設用地面積4.91萬平方米，規劃建築面積7.85萬平方米，容積率1.60，用地性質爲住宅用地。該地塊最終由南京濱江房產開發有限公司（濱江+南京新居建設集團+南京顥睿投資）底價摘得，成交價爲13.51億元，成交樓面價爲11997元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐