年輕人買不起房 投資客「帥過頭」點兩關鍵：月領3、4萬別想未來

買房或許是很多人遙不可及的夢想，對於年輕人爲何買不起房子，房產投資客「帥過頭」點出兩大關鍵原因。圖／聯合報系資料照片

買房，或許是很多人遙不可及的夢想，對於年輕人爲何買不起房子的原因，房產投資客「帥過頭」在《地產詹哥老實說》節目中，直接點出關鍵出在兩大原因，年輕人本身的薪水太低，加上父母無能，他悲觀地說，無論是什麼年紀的人月領3、4萬，就不要去想能有什麼未來。

「帥過頭」破除「臺北市必須19年不吃不喝才能買房」的說法，他認爲，因爲一間千萬的房子，自備款只需兩成，並且臺北並非最難買房的城市，包括香港、新加坡、中國大陸的前五大城市，及東京、首爾，買房的痛苦指數都比臺北市高，只是因爲臺北市的薪水實在很可憐，無論是什麼年紀的人月領3、4萬，就不要去想能有什麼未來。

「帥過頭」認爲，買房並非一個人的事情，仍必須靠父母，「父母自己要爭氣」。他也覺得在臺灣，65歲退休後仍有工作的機率很低，只有3.5%，在日、韓，老年人工作機率可能都還有30%，父母真的要爲子女一直努力。

對於究竟要不要買房，「帥過頭」說，租房或許是年輕人生活的選擇，居住正義其實都是喊假的，他建議若真的想買房，可使用房地合一的稅金，對於首購族給予20%的頭期款補助，並且要以有結婚、有小孩的優先。

對於居高不下的房價問題，「帥過頭」也說，投資客炒房與政府課稅導致這樣的結果，對建商和投資客任何的限制都會讓房價的成本增加。至於哪一天房價可能會崩盤，「帥過頭」則認爲，兩岸關係的緊張和政府打房，都有可能導致崩盤，「但崩盤不會是全面性的，而是會發生在人口持續移出的地方，建議買房一定要買在有重大建設的地方。」