浦東陸家嘴錦繡瀾灣官方網站丨售樓處電話丨最新戶型丨獨家優惠
新政後房地產市場全面回暖，尤其總價400萬級剛需客戶購房熱情大漲！
浦東陸家嘴錦繡瀾灣售樓處電話：400-960-1817【官方認證】
溫馨提示：因本樓盤現場參觀樣板間採用預約制，過來之前請記得撥打電話進行預約，感謝配合！
爲了給您帶來更好的看房體驗請提前來電預約！（提前準備茶歇和停車位）
但總價400萬級的預算在浦東近市區板塊買二手房，只能選擇老破小或動遷房。侷促的面積、老舊的外立面、散漫的物業管理、緊張的停車位等一系列居住問題日益嚴峻，呈現的居住體驗感早已落後於時代。
如果未來還想置換，這類被時代拋棄的產品顯然無法跟上高品質新房的腳步，儼然是一步錯步步錯的開始。
所以在通勤時間可控的情況下，新房始終是更優選！可惜的是：浦東400萬級的地鐵房是真的稀缺！
以陸家嘴爲原點，在能實現日常通勤的距離範圍內，曹路、川沙、橫沔等板塊，3室新房總價幾乎都在600萬左右，400萬級購房者只能望洋興嘆！
如今，局面終於發生逆轉！
張江南18號線地鐵房陸家嘴錦繡瀾灣二期火熱在售中！加推
主推建面約89-105㎡3房，均價約4.8萬/㎡！
作爲浦東數年難遇的400萬級地鐵房，陸家嘴錦繡瀾灣已經上了必買清單！但如果你深入瞭解項目，會發現這是一個無死角的全能寶藏樓盤！
①地段：佔位浦東中部腹地，縱享張江一線產業利好輻射！
②交通：與18號線直線距離約1公里（測距數據來自百度地圖），快速通達浦東重要城市節點。
③社區：三面環水的濱水住區，還配備了度假式大草坪、全齡嘉年華區，綠氧跑步道、架空層健身房，讓業主足不出戶享受度假般的美好人居體驗！
④產品：全系神戶型，每一個都是大師級水準！
⑤開發商：錦繡瀾灣是陸家嘴集團第7座【錦繡系】標杆的全新升級之作。
⑥服務：共享陸家嘴集團大朋友圈權益，享“國賓級”專屬物業服務！
值得一提的還有，錦繡瀾灣工程建設進度超前，不僅實景示範區景觀與建築全面呈現，而且已經全部結構封頂！
項目實景展現的超高品質和顏值，不僅遠超同價位二手房，對比同級新房也是降維打擊！
項目示範區實景圖
項目示範區實景圖
綜上所述，論地段陸家嘴錦繡瀾灣佔位張江南，還是浦東400萬級少有的地鐵房。論產品，項目更是對比同價位競品斷層領先，這樣的地段&產品雙王炸，沒有錯過的理由啊！
項目樣板間視頻搶先看：
小胖看房
小胖看房
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浦東張江南18號線地鐵房
陸家嘴錦繡瀾灣在售中
實景示範區和實體樣板間已開放！
有興趣的朋友抓緊時間
千萬級別墅區裡的品質新標杆！
18號線加持，張江輻射未來可期！
俗話說，千金買房，萬金買鄰。
誰不希望自己的鄰居非富即貴，融入一個高端圈層！而這樣的置業機會在400萬級剛需板塊幾乎是不可能完成的夢想。
但陸家嘴錦繡瀾灣做到了！
事實上，陸家嘴錦繡瀾灣所處的張江南板塊，近幾年吸引了大量高新企業高管總裁，已然形成了高端別墅區！
項目隔壁的東方夏威夷、愛法奧朗新莊園、生茂養園等別墅項目二手掛牌價基本都接近甚至超過2000萬！
而現在，總價400萬就能買進這樣的高端別墅區，怎麼看陸家嘴錦繡瀾灣都是無法拒絕的人生進階機遇！
位置信息來自百度地圖，價格信息來自鏈家網
當然，除了名門格調的圈層，深居別墅區的陸家嘴錦繡瀾灣，也共享着高端別墅區的優美環境和成熟配套！
項目周邊實景合成圖
交通方面，陸家嘴錦繡瀾灣距離18號線航頭站直線約1公里（測距數據來自百度地圖），進站後7站即達中環御橋、11站可達內環龍陽路、15站來到陸家嘴金融城昌邑路！
別忘了，18號線是公認的浦東換乘王，去往陸家嘴的沿途可換乘多條軌交，幾乎暢達浦東所有重要城市節點。
更難得的是，項目還爲業主提供了短駁班車，未來交付後，業主可從小區直接短駁至航頭地鐵站，進一步節約業主寶貴的通勤時間！
班車實景圖
商業配套方面，項目周邊有蘇航生活廣場、鹹塘小鎮商業步行街(3公里內)、金航城購物中心、集中式大型商業周浦萬達廣場、張江科技城南中心配套等。
教育配套方面，項目周邊有海洲幼兒園、航城實驗小學、進才中學南校、航頭學校、格林斯堡幼兒園、尚德實驗學校等。另外項目南側還有1塊教育用地，值得期待！備註：本資料中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分爲準。
醫療資源方面，項目周邊上海龍華醫院浦東分院（三甲醫院）可爲業主全家人的健康保駕護航！
休閒娛樂方面，從項目自駕出發可迅捷通達迪士尼樂園、上海野生動物園等文旅勝地！
區位示意圖，僅供參考
顯然，陸家嘴錦繡瀾灣的價值還遠未到頂！
因爲與浦西的環線外擴發展模式不同。浦東的發展模式是以產業爲導向，地鐵爲媒介。
陸家嘴錦繡瀾灣所處的張江南板塊此前只能承接自駕出行的別墅業主。但在18號線通車後，更多產業人口必然源源不斷的導入。而且在最新的十四五規劃中明確這裡將作爲張江南外擴板塊直接承接高新產業集羣，未來前景可期！
國企陸家嘴集團錦繡系匠心力作，
實景示範區盛大開放，驚豔全城！
在當下的新房市場，拼的就是一個“交付力”！
而無論是交付的安全性還是品質感，跟品牌直接掛鉤！
這一點正是陸家嘴錦繡瀾灣的優勢！
項目由上海陸家嘴集團開發，集團成立於 1990年，是上海市政府批准組建並重點扶持的大型企業集團之一。
集團成立以來，與浦東開發開放共成長，從小陸家嘴區域的一級土地開發，到上海CBD3.0版本前灘國際商務區，再到上海中心、上海迪士尼樂園、老佛爺百貨等這些耳熟能詳的地標，其背後的投資、運營或建設方都有包含上海陸家嘴集團。
示意圖，僅供參考
作爲上海“地標級”城市開發商，陸家嘴集團旗下住宅的安全性毋庸置疑！
我更想強調的是開發商的眼光和品質！
從內環的錦繡前城、到中環的錦繡逸庭、再到周浦的錦繡御瀾，陸家嘴錦繡系作品呈現的硬核品質早已征服一衆挑剔的浦東購房者，並且幾乎都踩中了板塊騰飛的關鍵節點，讓每一位選擇陸家嘴集團的業主都能收穫高品質的人居體驗和磅礴的板塊發展紅利！
這一次，陸家嘴集團落子航頭，正是看準了張江南擴的大趨勢，並且帶來了升級版的錦繡系全新力作！
陸家嘴錦繡瀾灣天賦異稟，周邊三面環水，生態資源優渥。開發商因地制宜，打造了約14萬方濱水國際住區，呈現了島居，樂氧居式的“半島綠洲· 海派生活”！
項目效果圖，非交付標準僅供參考
來看社區的具體配置：
①森系圍界，約4500㎡森林康養基地
項目以森系圍界，擁有優美的天際線，秉承以人爲本的原則，運用植物大健康戰略營造防塵降噪、降溫降溼的康養人居，以“康養”貫穿全園。包括煙火慢街區、景觀禮儀軸等。
②3大海派生活圈，全方位營造多元場景設計語境
“沉浸式”主題情景，融貫休閒、社交、藝術、運動、親子等維度，以空間交錯釀造情感融匯，定製新海派摩登社區。共創生活的靈感與火花，衍生無限生活可能性！
海派生活圈之休旅圈，包括聚合森氧居所、四點半課堂、茶藝草堂等。
項目示範區實景圖
海派生活圈之活力圈，包括全齡嘉年華、青年熱力場、健身架空層、綠氧跑步道等。
項目示範區實景圖
項目示範區實景圖
海派生活圈之私享圈，包括酒店式歸家入口、禮儀樹陣、尊享式入戶、四季歸家景觀等。
項目示範區實景圖
項目示範區實景圖
當然，除了產品過硬，項目的軟性服務也是直接對標千萬級豪宅！
項目物業管理公司上海陸家嘴物業管理有限公司，是首批獲得物業管理一級資質的企業，是上海世博會和進博會物業服務的戰略伙伴供應商。國家會展中心、新國際博覽中心均由公司參與管理。
在陸家嘴錦繡瀾灣，業主可以享受陸家嘴物業“國賓級”禮遇服務，羨煞旁人！
項目示範區實景圖
另外，作爲城市綜合運營服務商，陸家嘴集團賦能美好生活聚焦打造“陸家嘴大朋友圈”產業生態。實現辦公、商業、酒店、文化、會展、體育等業態資源的共享禮遇專屬權益，尊享舒心人生。
凡購買陸家嘴集團旗下銷售的商品房新房，可享陸家嘴樂居所有租賃住宅優惠名額。(包括陸家嘴、前灘、御橋、張江區域等全系租賃住宅，具體租賃流程及相應條件詳詢案場營銷顧問。)這樣的產業生態，也只有與浦東共成長的陸家嘴集團纔有底氣做到。
全系神戶型，重新定義浦東人居新高度！
目前市面上的新房項目，能有1-2個好戶型已經很不容易了，但陸家嘴錦繡瀾灣做到了全系神戶型，每一個都充滿亮點與設計思考，幾乎以一己之力重新定義了浦東人居新高度！
所以最後我們來詳細聊聊項目的神戶型：
①先看建面約89㎡3房戶型
建面約89㎡做3房，功能性上就佔盡先機，沒想到項目還有1.5衛配置，主臥升級套房，真正實現一步到位！
格局方面，該戶型是南向大面寬設計，足以容納主次臥+客廳三開間朝南，採光性能優異！全臥飄窗設計，延伸室內空間。客餐廳一體化設計，減少過道面積浪費，視野也更開闊。
②再看建面約99㎡3房戶型
幾乎延續了前者所有的優勢，並且在尺度感和舒適度進一步提升！
首先是大尺度雙聯陽臺，極大提升了使用空間和採光面；其次是主臥變成貫穿南北的豪華套房，私密性和舒適度雙爆表；最後2個衛生間及北次臥都配置飄窗，大幅提升空間利用率。
③重點來看建面約105㎡橫廳戶型
這是項目的王牌戶型，也是目前市面上同面積段沒有對手的神戶型！
因爲是邊戶所以南北完全通透，採光和通風性能優異！住戶的私密性強，無任何干擾。
3.5開間的南向戶型，除了主次臥朝南，更進一步將客廳的開間加寬，成爲一個橫廳。橫向寬廳的好處是可以有更多的南向採光，陽光更充足。此外，客廳可以彈性軟分隔的方式，分出一個開放式書桌的空間，適配更長的家庭週期。
你數一數這個戶型有多少飄窗？
在擁有大尺度南向陽臺的背景下，該戶型居然還配備了5個飄窗，大大提高了該戶型的實用面積！
另外，項目一期房源中還有少量建面約127㎡3房戶型，約6米大橫廳，尺度感爆棚，適配終極改善客戶！
論地段，陸家嘴錦繡瀾灣是浦東400萬級少有地鐵房，輕鬆實現日常通勤；
論產品，項目由陸家嘴集團傾力打造，比普通新房更保值，同時每一天都能享受實實在在的高品質居住體驗。
無論是自住還是資產配置考慮，陸家嘴錦繡瀾灣都值得優先選擇，閉眼衝別猶豫！
有興趣的朋友抓緊時間