搶攻0.1%頂級高端客　中臺灣豪宅產品重「收藏價值」

▲臺中國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、｢由巨大恆」實價登錄續創新高，雙雙站上7字頭。圖爲國美館外觀。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

爲了搶攻頂級高端客層，不僅名牌精品有「限量」，就連豪宅產品也越來越重視產品「獨特性」，看準頂級高端客選屋講究唯一、地標等條件，業者也越來越重視創新思維，打造具有收藏價值的國際型地標建築，如｢大陸寶格」、「富邦天空樹」吸引不少頂級買盤擁護，單價頻創新高。臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升表示，雖然目前臺灣景氣不佳，但觀察近期中部市況，豪宅市場仍有一些特殊性、地標性的產品，受到金字塔頂端客注意，並且在價格上頻創新高，也可看出這些客層的購屋選擇。

正對夏綠地公園第一排的「寶格」，以全石材及玻璃打造，外觀展現「奧黛麗赫本」的經典義式風格，獨樹一格的國際級豪宅典範，受到不少頂級買盤關注。目前該案每坪成交價達85萬元，市場預期，近期即將交屋，未來仍有機會再度刷新臺中豪宅行情。▲ ｢大陸寶格」獨樹一格的國際級豪宅典範頗受金字塔頂端客層矚目。（圖／業者提供）

而大陸建設位於七期另一作品「麗格」，最獨道之處在於全棟從戶外庭園景觀、建築設計、室內空間、甚至到住家大門、衛浴設備及五金龍頭，都是出自於由義大利國寶級設計師Antonio大師之手，規劃60~125坪的精品飯店住宅，且大廳挑高8.95米，爲純正義式建築。臺中國美館特區兩大豪宅「富邦天空樹」、｢由巨大恆」實價登錄雙雙站上7字頭。｢由巨大恆」擁有正對國美館第一排的地段優勢，創下每坪75萬的區域新高；「富邦天空樹」則由普立茲獎得主伊東豊雄操刀，以「下窄上寬」理念設計，外觀建材使用石材與玻璃帷幕相互呼應，室內建材上則使用大量石材，另外，社區內共種植了200多棵大樹，且擁有一座近400坪的私人生態水池，該案每坪成交價最高已達72萬元，據瞭解，全案僅剩不到10戶。▼ 「富邦天空樹」基地達2755坪，建蔽率僅17%，共39樓高。（圖／業者提供）