人口老化不蓋大型養老院 柯文哲：像老人集中營
臺北市長柯文哲上任後，宣示要在首任內完成2萬戶公宅規劃。對於過去蓋公宅周邊的居民會擔心影響房價、住戶素質良莠不齊等問題，柯文哲26日出席奇巖公宅動工典禮時表示，透過實價登陸檢查後，蓋完公宅周圍的地價都沒有下降，「坦白講臺北地價怎麼可能下降」；至於住戶素質，柯說，來租的都是年輕人，「我倒不覺得他們會有什麼問題。」
柯文哲解釋，政府無法做到讓每個市民都買得起房子，但最起碼讓市民有地方可以住，所以只租不賣的公宅就是實現居住正義很重要的一環，並讓臺北市民有品質很好的房子可以住。
柯文哲表示，臺北市公共住宅有四個目標：第一，實現居住正義，最起碼讓臺北市民有一個品質很好的房子可以住。第二，展現城市美學，他表示，很多人都看過網路流傳的那張照片，忠孝橋引道拆掉後，網友戲稱清國美學、日本美學跟中華民國美學，「坦白講那張照片對我刺激太大」，新時代的美學也可以代表臺北市的美學，所以我一直要求蓋公宅的時候不要蓋得跟火柴盒一樣，要實現城市美學讓公宅看起來漂漂亮亮。
第三，則是推動臺北市智慧產業。柯文哲表示，智慧城市產業在臺北市是競爭力較強的產業，臺北市政府也與中央政府達成協議，因此公宅裡面將多5%的建造費用帶入智慧城市產業，希望由內而外、由公而私，透過公共住宅建設，拉動整個臺北市智慧產業，進而把這個產業在臺灣深耕。第四，是引進新的社會形態。
柯文哲說，以前蓋公共住宅都沒想到社會的需求，所以現在蓋的公共住宅，在低樓層特別是地下室停車場不只有這棟的居民可以用，會開放給旁邊居民使用；此外，1、2、3樓也要看該區有沒有缺區民活動中心、託兒所的空間，包括老人共餐有沒有空間，都要去設想，「面對臺北市人口老化的時候，我不贊成蓋這種大型的養老院，那很像老人集中營。」
柯文哲還強調，由於此案將建置在奇巖的生態社區，將會以最高規格標準建設，並以生態綠建築爲主軸，符合綠建築、智慧建築、無障礙住宅及耐震標章，將會是高品質的住宅。