三井OUTLET PARK試營運　海線房市白熱化

▲臺中港三井OUTLET PARK搶先試營運，試營運首日高約60米的海港景觀摩天輪也同步運轉。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／臺中報導

衆所矚目的臺中港三井OUTLET PARK搶先試營運，預估每日可吸引逾2萬觀光人次，加上政府政策、重大建設等雙重利多，不僅完善生活機能也嘉惠房市，海線區域後勢發展持續看漲，包括遠雄、勝美、佳鋐、富宇等建商陸續推案競逐，房市戰火逐漸白熱化。

隨着大選落幕，臺中新市長盧秀燕提出「前店後廠自由港」、「雙港國際化」政策，將結合海港、空港，不僅設置外銷通路，也讓觀光人潮流進來，將使臺中港躍升國際門戶。

即將在12月12日開幕的臺中港三井OUTLET PARK，展現品牌招商實力，目前已有約170家國內外知名廠商確定進駐，更有近10餘家品牌首次來臺展店，包括十勝豚丼IPPIN、燒肉KINTAN BUFFET、鎌倉紅葉茶屋等，試營運首日高約60米的海港景觀摩天輪也同步運轉，讓民衆搶先體驗，帶來的觀光人潮、龐大消費商機及就業機會，在住宅與商圈共融後，有利帶動區域房市成長。

距臺中港三井OUTLET PARK車程不到10分鐘的「遠雄之星6」位處區域發展正核心，基地面積達3200坪，規劃30~50坪、3~4房格局，每坪開價15萬元起，以美式高機能爲主軸規畫實用公設，包含有中庭地景、海線唯一溫水泳池、SPA、全齡健身房、KTV視聽室等，另推出工程0付款優惠方案，積極搶攻在地、跨區等自住客，目前銷售已突破8成。

寶佳旗下勝美建設、佳鋐建設各自在海線清水、梧棲推案，勝美「新橫濱」規劃2-3房、29-41坪，每坪開價14-15萬元；「佳鋐樂灣」預計年底前完工，目前僅剩3房及店面產品可售，開價15-16萬元；隨着臺中港三井OUTLET PARK、清水國民運動中心等建設逐一兌現下，海線發展潛力不容小覷，據瞭解，太子、長紅、海灣等建商，均已規劃新案醞釀進場中。

兼具招商實力與商業經營的日本三井不動產集團，近來積極在臺中擴展事業版圖，斥資重金打造的臺中港三井OUTLET PARK才正要開始運轉，下一站金雞母已相中東區臺糖湖濱生態園區，將打造佔地4.36公頃的大型複合式商場，爲東區再添動能。

東區近年在臺中大車站商圈、臺糖湖濱生態園區、鐵路高架化等建設議題發酵下，新案持續搶進，其中「美好莊園」第3期「夏卡爾」熱銷近千戶，產品規劃39-53坪，每坪開價19-23萬元。寶典建設也插旗東區將推出新案，推估價格將創區域新高。