廈門首場土拍:國貿32.1億搶下將軍祠地塊 溢價率40.79%

觀點網訊:3月27日,廈門迎來2024年首場商住地拍賣會,共有思明區及海滄區的2宗宅地競價出讓,2宗地塊地上總建面約11.69萬平方米,起拍總價36.8億元。

據瞭解,本次公告地塊採用拍賣方式出讓,不設拍賣底價,按照價高者得原則確定受讓人。

其中,2024P01(將軍祠地塊)備受關注,共獲8家房企意向參拍,分別爲中海、 建發、國貿、聯發、華潤、保利、廈門安居。

據瞭解,地塊競拍一直由建發及國貿輪番出價。最終,經過152輪競價,國貿以總價32.1億將地塊拿下,成交樓面價62671元/平方米,溢價率40.79%。

出讓文件顯示,2024P01地塊爲思明區將軍祠片區廈禾路與將軍祠路交叉口東南側(2-3)地塊,土地面積1.26公頃,建築面積5.64萬平方米,起拍總價22.8億元,起拍樓面價44514元/平方米。

另外,2024HP01(樂活島地塊)爲海滄區05-07新陽片區文江路與海源路交叉口東南側,土地面積4.25公頃,建築面積6.05萬平方米,起拍總價14億元,起拍樓面價23210元/平方米。