上半年銷售腰斬！美的置業擬剝離房地產業務 推進輕資產運營

7月3日，美的置業發佈公告，截至2024年6月30日止六個月，該集團連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣202.1億元，同比減少50.17%；而相應的已售建築面積約177.3萬平方米。

在房地產下行的市場環境下，美的置業銷售持續不振。財報顯示，2023年，美的置業實現合同銷售總額659億元，與上年同期相比減少134億元。在此情況下，美的置業將2024年的銷售目標進一步調至550億元。

房地產業務銷售下行，進一步拖累了美的置業整體盈利水平。財報顯示，2023年公司實現營業收入735.65億元，同比下降0.1%；歸母淨利潤爲9.14億元，同比下降47.1%。

值得注意的是，美的置業正在加速剝離房地產業務。6月23日，美的置業發佈公告稱，公司將進行股權重組，將全資持有的房地產開發業務產權線從上市公司重組至控股股東。重組後，美的置業將實現股權分設，專注於輕資產的經營性業務。

業內有分析認爲，剝離房地產開發業務有利於美的置業優化資產配置，提高資本的使用效率。同時，此舉也可以視作該公司對未來可能發生的違約風險的一種預防。

本文源自：長江商報