上海建案挹注 信義上半年營收衝近百億元

信義房屋董事長周俊吉。(資料照/記者陳佩儀攝)記者葉佳華臺北報導

信義房屋(9940)今(4)日舉行線上法說會,受惠於上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下,第二季合併營收爲75億元,較去(2016)年同期成長258%;上半年合併營收則爲92.73億元、獲利12.4億元,EPS(每股純益新臺幣1.90元。

信義房屋指出,上海「信義嘉庭」第二期(共543套)預計將於9月份陸續交屋,截至目前爲止,已售出216套,銷售金額約8.1億元人民幣,將採邊賣邊交屋方式入帳。

國內部分,信義房屋今(2017)年已陸續於江翠北側重劃區取得3塊土地,分別爲板橋永翠段4、6號以及27地號土地,預計將會依照產品規劃擬定推案計劃調整評估,最快在明年可進行推案。

展望下半年房市,信義房屋企研室經理曾敬德也指出,雖然今(2017)年6月買賣移轉數共2.6萬棟,創下近18個月以來的新高,不過他分析,主要是受到房地合一因素干擾下,去年上半年基期最低,使移轉量創新高;隨着去年基期逐漸恢復正常加上步入房市傳統淡季預估今年下半年不易再出現單月大幅跳增的現象,移轉量將呈現回檔修正

曾敬德認爲,下半年受到政策面干擾越來越淡化民衆購屋信心將回穩,遞延買盤也可望回籠,整體而言,下半年房市交易概況偏向穩定,預估交易量將呈逐步復甦,價格則仍是盤整