社宅比公寓貴5000元 因近捷運和電梯 小資女還是租了

新北市「中和秀峰」青年宅鄰近未來捷運站「秀朗橋站」。(圖/新北市城鄉發展局提供)

記者陳韋帆/新北報導

新北市近年積極建設青年社會住宅和捷運,預計108年完工7000戶青年住宅。城鄉局表示,新北市的社會住宅政策就是「跟着捷運走」。民衆表示,青年社會住宅有電梯又近捷運,是讓他想租的原因

新北市長朱立倫上個月28日指出,位於新北市的捷運站預計到年底可達到66站,其中許多青年社會住宅與捷運一同打造,包括三峽國光、中和秀峰、板橋府中和新店央北的社會住宅等。

▲新北市2019年青年住宅累積完工分佈圖。(圖/新北城鄉局提供)

新北市城鄉局局長柳宏典表示,社會住宅圍繞捷運路線打造是目前既定政策,而這樣的政策確實吸引許多消費者,舉例來說,就有一對年輕夫婦看好未來捷運通車之便,就搬到「中和秀峰」青年住宅附近,以一個月12,000元租下2房、24坪的公寓。但小夫妻近日發現「有喜了」,爲了避免懷孕妻子爬上爬下,決定要報名社會住宅,至少有電梯與物業管理,可以免除妻子許多負擔;縱使「中和秀峰」青年住宅目前2房、24坪、每月租金要17,000元。

同樣已居住在「中和秀峰」青年住宅的余姓小資女也表示,青年住宅內有許多公設又有電梯,並且管理還不錯,可以免去收信、安全疑慮等煩惱,加上居住環境新又幹淨,讓她覺得很不錯。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,社會住宅租金價格是以周邊行情新屋的8折」計算,這樣的租金可能對部分較年輕的社會新鮮人還是偏高,只是年輕人體力較好,對電梯及社區管理的依賴性不高,所以在租金的考量下,可能還是傾向選擇舊公寓。

郎美囡表示,社會住宅鄰近捷運站,對租屋人來說相當便利,而且電梯大樓很適合行動不便的租屋人。