深圳寶安【雲上潤府】建面約98-135㎡舒闊三至四房住宅

雲上潤府

華潤·雲上潤府位於寶安區富橋大道與永昌路交匯處東北側，現已全面開盤，預售總面積49999.99㎡，預售總套數476套，包含住宅和商鋪，位於1棟，2棟一單元、二單元、三單元。其中住宅506套，位於3棟一單元、二單元、三單元、四單元，預計2025年5月交付精裝交府。

最新消息：項目再次加推1棟/2棟1/2/3單元，共944套房源，面積有98㎡的3房2衛，132-135-138㎡的4房2衛戶型，備案均價4.74萬/㎡，備案單價4.08-5.3萬/㎡，總價407-707萬/套，計劃在2024年12月底前帶精裝交樓。如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢雲上潤府開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

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【項目基本信息】

開發商：深圳市潤昇房地產有限公司·投資商：金地集團&華潤置地

·物業類型：住宅、商鋪

·總佔地面積：約2.43萬㎡

·總建築面積：約14.39萬㎡

·總容積率：4.2·綠化率：30%

·車位數：1050

·產權年限：70年

·物業費：4.5元/㎡/月

·梯戶比：2T 5/6/7

·產品：建面約98-130㎡ 3-4品質寬境舒居

·開發商電話：400 880 7297（官方發佈）

·物業公司：深圳市華潤萬象生活物業服務有限公司

項目周邊配套情況：

交通配套

項目距離深圳地鐵11號線橋頭站直線距離約800米、12號線橋頭西站直線約1000米，既能享受地鐵便捷，又能不受噪音影響。

這個位置比近年日光盤頻出的沙井更靠近前海、南山等深圳中心，由此出發能實現6站到前海、7站到南山，快速換乘1號線和5號線。

周邊另規劃有20、18、26號線等多條地鐵，以及寶安機場、海洋新城超級碼頭（規劃中）、國際郵輪港（規劃中），輕鬆構建覆蓋全城，乃至灣區和國際的高效通勤圈。

商業配套

約9萬㎡華強城商業Shopping Mall、約30萬㎡高端名品奧特萊斯(規劃中)等大型商業體環伺，舉步可達三大品質社區商街，悅見都會醇熟生活場

教育配套

對於大多數業主來說，置業符合剛性自住需求只是其一，能否滿足孩子的教育問題也是選擇的關鍵因素。

而云上潤府規劃配建9班幼兒園。因爲學校離家近，孩子每天可以多睡，保持充足休息，家長亦無須舟車勞頓送孩子上學，可謂省時省力又省心。

項目周邊2公里範圍內還分佈有10餘所學校，包括九年一貫制橋頭學校、福海小學、福海中學、南方科技大學附屬中學等。

（相關入學政策，以政府及學校的規定爲準）

人文配套

毗鄰福海足球體育公園、福海文體中心（建設中），周邊福海公園、鳳凰山森林公園、立新湖公園及海洋新城紅樹林休閒區（建設中）等環繞；項目所在街道規劃多個兒童友好型公園，爲親子互動提供專屬空間

• 升級版海上田園（在建中）｜粵港澳大灣區東岸生態綠核、國家4A級綜合性景區• 深圳冰雪文旅城（在建中）｜大灣區文旅新地標、世界級冰雪文旅綜合體• 沙井金蠔小鎮（規劃中）｜深圳西部歷史風貌區，將重點打造“歷史與現代交融、城市機能與文旅活動共生”的未來城市文旅目的地

雲上潤府戶型圖鑑賞

雲上潤府在2023年5月份開盤以來，一共推出944套，剩餘391套，備案了553套，去化率58.58%，我們項目在近期還搞了促銷特惠，如果過來看房，提前撥打售樓部400免費熱線預約看房的話，可以在備案價基礎上打出85折後還有鉅額驚喜優惠，折後均價3.79萬/㎡，折後單價3.39-4.29萬/㎡，總價在336-568萬/套。

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