深圳多個公寓5折甩貨

近期深圳多個商務公寓項目打折出貨，單價低至每平方米2萬元出頭，總價不到100萬元就能拿下一套小戶型單位。由於開發商大幅“割肉”，加上小戶型單位在租賃市場頗受歡迎，一舉拉高了投資回報率，部分商務公寓回報率達3%-4%，而住宅產品的出租回報率僅爲1%左右。不過，由於市場長期調整，投資需求退潮，即便開發商賣力吆喝，整體成交尚未有明顯起色。 深圳商務公寓降價出貨並非個例，打折潮已蔓延全城。從寶安、福田、龍華、羅湖到龍崗，均有公寓項目打折賣房。近年來，由於市場下行，投資需求驟降，商務公寓的供應規模已大幅收縮。上海等城市於2017年停止審批公寓式辦公項目，深圳從2020年7月開始在全市範圍內停止新的商務公寓項目的規劃審批和用地出讓方案審批，廣州則在今年4月宣佈在全市範圍停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批。

本文源自：金融界AI電報