住宅價格四到五折 深圳大量商辦公寓低價促銷
財聯社9月12日電,記者在深圳市場實探發現,越來越多的商辦公寓正以“低價”搶佔市場。有業內人士表示,這樣的現象背後折射出房企的資金壓力,或在一定程度上打擊市場情緒。“同片區的住宅最低也要每平方米5萬元,現在這裡的商辦公寓均價才兩萬元出頭,由於戶型小,每平方米的單位租金甚至還超過住宅,租金年回報率絕對超過3%,而住宅的年租金回報率不到1.5%。”在羅湖布心,有商辦公寓的營銷人員進行推銷。在靠近前海片區的一處商辦公寓,營銷人員提供的價格爲每平方米4.2萬元左右,這個價格幾乎是周邊住宅的四折到五折。 (證券時報)
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