生而不凡 全南向板式海景大宅標杆
據市政府的部署，市國土規劃委制定的《廣州市2017－2021年住宅用地供應計劃》顯示，2017年到2021年間，廣州五年內計劃供應住宅用地3200公頃，年平均計劃供應住宅用地640公頃。其中，普通商品住宅用地計劃供應2375公頃。縱觀2017－2021年住宅用地供應量，較前五年廣州年度建設用地年均計劃供應量569公頃，有較大的增幅。
然而，爲貫徹“房住不炒”的核心理念，加強和改進住房及用地供應管理，改善住房供求關係，穩定市場預期，相關政府部門對住宅用地，尤其是超出土地溢價率一定比例的上流住宅用地的審批可謂“嚴上加嚴”。近年來，市國規委不斷靈活採取“限房價、競地價”、“限地價、競房價”等多種方式，防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，以確保普通商品住房用地供應，合理引導住房消費。
這意味着，隨着上流住宅用地拍賣越來越少，昔日拔地而起的豪華大宅或成爲追憶。那麼，誰能在有限的商品住房用地供應中化身魔術師，演繹點石成金的魅力，再造標杆人居？置業者們皆在拭目以待。
珠實攜手南投 共同成就灣區大宅新標杆
要在有限的住宅用地供應中築就更精緻的臻品人居，容積率的降低，配套的升級，或多或少會讓開發商的利益受到一定衝擊。因此，這考驗的不僅僅是開發商的內在實力，而更多是取決於房企的社會責任感。
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作爲領先的城市建設者，成立於1979年的珠江實業匠心築家40載，被譽爲是廣州最具社會責任感的房企之一。早期，珠江實業因承建白天鵝賓館而開創了國內工程總承包的先河，奠定了珠江實業擅長打造頂尖建築品質的名號。當時，衆多房企仍未集中涌入廣州，珠江實業卻早已憑藉承建中國大酒店、花園酒店、天河體育中心等廣州標誌性建築，名震羊城，家喻戶曉。在改革開放的大潮中崛起，在艱苦創業中發展壯大，珠江實業一向秉承勇於創新、積極奉獻的精神，旨在鑄就精品。珠江實業發展的驅動力，不是盲目追逐地產利益的最大化，而是用頂尖建築與時代對話，與大衆共譜美好生活華章。因此，由珠江實業傾力打造的華僑樂園、珠江都薈華庭、頤德公館以及廣州世貿中心大廈、好世界廣場等，無一不被奉爲住宅公寓或商業地產領域的良心之作，塔尖標杆。
無獨有偶，提及具有強烈社會責任感的房企，南沙城投的名字則不得不提。成立於2009年的南沙城投，企業發展時間雖然不長，但其卻一直以“全方位服務南沙開發建設”爲使命，專注於南沙的城市建設。10年來，在開發區管委會、區委、區政府以及區國資局的指導下，南沙城投一直堅持公司成長與南沙發展並進的工作宗旨，以“服務南沙開發建設，實現管委會戰略目標”爲己任，發展爲多元化的城市綜合性開發運營公司，力求爲南沙人民締造更美好的生活。截止目前，南沙定製式商業住宅、南慧灣人才公寓、珠江工業園配套服務中心、明珠灣開發大廈等南沙域內的知名建築，都是南沙城投禮獻灣區的上等佳作。
“不爲企業追逐最大的利益，只爲人民築就最好的品質。”珠江實業與南沙城投的核心追求一拍即合。如今，兩大領先的城市建設者強強聯合，擇一方熱土以賦能卓越出品，耗時兩年時光，終在南沙攜手打造超低密度的傾力之作——頤德灣尚，旨在以舒適感爲精神契約，爲南沙人民帶來“頤德系”高端臻品。項目亮相之時，便廣受各界關注與好評。
橫空出世的海景大宅，頤德灣尚被譽爲是南沙城市新名片，灣區人居新封面。
海景大宅，從來都是繁華都市中的珍稀之物，價值不可估量。從葡萄牙Colunata純白海景豪宅到倫敦海德公園一號，從上海的湯臣一品到深圳的深圳灣壹號，世界上的海景大宅，從來都是城市的標杆之作，居者的身份象徵。
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上海的湯臣一品位於上海陸家嘴濱江大道旁，建築物宏偉的外觀令人印象深刻，樓宇撲面而來的摩登感洋溢着頂級豪宅的氣息，彰顯着居者顯赫的身份。湯臣一品2005年就以11萬元/㎡的開盤天價震驚業內。發展至今，湯臣一品的報價已經到了23萬元/㎡起。十四年間，價值翻了一番有餘，優質海景大宅的魅力，可見一斑。深圳灣壹號同樣如此，項目位於深圳南山，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，居者能通透偌大的落地玻璃窗以超高視角欣賞深圳灣美景。如今，深圳灣壹號早已成爲深圳豪宅的代名詞，報價約20萬元/㎡。
海景臻品系列，憑藉絕美的景觀資源和區位優勢，從不曾辜負人居典範之名，深受大衆追捧。頤德灣尚作爲南沙首席海景華宅，同樣不容小覷。
區別於複製粘貼式的建築，頤德灣尚從擇址造城到風格設計，珠江實業與南沙城投走的每一步，都經過深思熟慮。遠見宏偉未來，頤德灣尚擇址南沙。南沙作爲國家級新區和自貿區，其提出建設國際化城市，未來將集合各類高端醫療、教育配套及人才資源，被譽爲廣州未來發展的重點區域之一。同時，在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中，南沙被提及14次；在“首個三年計劃”中，南沙幾乎獲取了政策、金融、商貿、交通等全方位資源的傾斜。南沙未來，值得期待。頤德灣尚更是雄踞南沙潛力板塊明珠灣，執掌城芯發展區域，享受多重資源疊加的紅利，極具資格成爲廣州下一個價值高地。
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而在頤德灣尚的設計上，珠江實業和南沙城投更是邀請了世界知名建築師事務所美國捷得JERDE團隊執筆概念方案，秉承“場所創造”的創新概念，築就了一戶戶南北對流，坐擁無敵樓距，盡攬一線南向望海景觀的臻品大宅。全系海景大平層，一戶一世界的奢華體驗，居者休閒地坐在家中搖椅，即可內賞精緻園林，外攬海天一色，感受面朝大海，春暖花開的意境。清晨淺聽海浪吟唱，黃昏靜看落霞孤鶩。潮起潮落共長天一色，成爲頤德灣尚近在咫尺的美麗。
兼得城市繁華與自然資源，媲美世界頂級豪宅的頤德灣尚堪稱是南沙乃至廣州難得一見的海景臻品。放眼未來，頤德灣尚或具無限潛力。
望海瞰山不可複製 頂級之作詮釋完美人居
隨着政府對住宅用地的批覆越來越嚴格，魅力無窮的海景大宅亦變得越發珍稀。然而，頤德灣尚卻依然能做到一線東南望海，私享約兩公里一線無遮擋海岸線，環繞南濱水角、大山乸和紅樹林三大公園，實實在在地坐擁觀海瞰山，不可複製的景觀資源。縱觀整個南沙樓市，昔日似不曾見大宅能達如此高度，如今亦幾乎無一項目可以與之比擬。放眼未來，一線海景豪宅少之又少是發展趨勢。頤德灣尚的出現，可謂難等可貴。生活於此，居者可盡情演繹生活的精緻與美好，收穫千金難得的自在心情。
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在產品打造方面，頤德灣尚每一棟住宅均爲獨立的板式設計，兩梯兩戶，戶戶朝南，南向瞰海，北向望山。項目產品覆蓋建面約142—265㎡全南向海景純板式大宅，禮獻所有精英階層。寬闊的南向廳房佈置得體而舒適，景觀、通風和採光皆上乘。南面設有寬度約7米的“L”型景觀陽臺，北面設有生活陽臺，瞰海與望山各有精彩。敞開式開闊空間，居者可直面海光水色，綠野繁花。方寸之間，頤德灣尚處處洋溢着高端生活的品味，詮釋着完美人居的無窮魅力。
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正在騰飛的南沙，是世界級的灣區。雄踞核心的頤德灣尚，是世界級灣區難得一見的純板式海景大宅。憑藉珍稀之性與高端品質加持，頤德灣尚有價有市，未來可期。目前，頤德灣尚約142㎡四房單位正在熱銷，有需要的置業者們亦不妨考慮考慮。
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