世間已無非普宅，共208萬套！北京房價繼續漲

昨天深夜，北京取消非普宅，其實是對1112稅費調整政策的確認。相當於把神主牌換掉了。

有估測，北京非普通住宅的總佔比約30%。

拆哥之前就預感到會在11.10這一週出稅費相關利好。而且上週末大家明顯感覺到房子成交價開始上翹了。

參見10月初的拆哥文章：《》

不得不服。

我說過的，都會應驗。

鏈家前臺掛牌二手房13.14萬套，其中滿兩年的比例達89%。

拆哥給大家算下，北京二手房池子，房子總數約800萬套，其中的30%乘以89%，＝208萬。

換言之，非普宅滿兩年後就能免稅， 會影響北京總量26%房子的稅費減免，套數目測208萬套！

北京最厲害的20%房產差額個人所得稅會不會取消？目測很難，除非到萬不得已的最後一步！

如果是在途的二手房交易，一定問清楚稅務如何計稅，是否要重新做網籤！

關於稅費，還有北京買房，抓緊申請加入拆哥房產討論組，加大橙！

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