蘇州穩樓市 擬買1萬套新房

大陸爲「穩樓市」，多地政府出手回購商品房，江蘇省蘇州市已計劃在10個板塊回購約1萬套新房。圖爲南京市民騎車經過一處在建樓盤。（中新社）

大陸爲「穩樓市」，多地政府出手回購商品房，江蘇省蘇州市計劃在10個板塊回購約1萬套新房。還有不少地方推出鼓勵農民進城買房政策，貴州省則發文鼓勵機關、企事業單位職工開展商品房團購，團購優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例範圍，對地方財政支出產生一定壓力。

大陸《證券時報》報導，近日，市場消息指出，蘇州市政府計劃定向回購部分新房專案，擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。另一邊，9月蘇州樓市成交數據實現同環比大幅增長，對此，財聯社報導，從蘇州多個建案發現，目前相關部門已回購部分建案房源。

《證券時報》報導，除蘇州，多數城市提出的「回購」普遍與安置房、保障房、租賃住房等房源籌集掛鉤。濟南市國資委官網於9月5日公告，將收購3000套商品房，用於租賃儲備住房，專案資金來源爲自籌資金。

而在8月，湖州市鼓勵收購滯銷房，鼓勵國有企業收購，作爲保障安置用房等。此外，河北省邯鄲市磁縣發佈措施，可購置存量商品房用作異地安置住房，或提高貨幣化安置比例，盤活存量市場房源。房地產去化週期偏長項目可申請轉化爲保障性租賃住房，避免重複建設。

中新社報導，中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，今年以來，特別是第三季以來，已有多城推出鼓勵團購購房等政策，多爲三四線城市或二線城市遠郊區縣，包括惠州、溫州、巴中等近20地。貴州爲首個省級層面鼓勵團購買房的地區。

澎湃新聞報導，據不完全統計，今年以來，至少包括吉林省延吉、吉林、長春、雙遼，江蘇省泰州、興化、鹽城阜寧縣、鹽城大豐區，湖北省黃岡、麻城，貴州省遵義、黔西南州晴隆縣，安徽省潛山，黑龍江省佳木斯、四川省南充、涼山彝族自治州寧南縣、宜賓高縣，湖南株洲茶陵縣、河南信陽羅山縣等地鼓勵農民、農民工進城購房的相關政策。