臺中單元二成交價 再創高 每坪71.61萬元

臺中單元二「精銳Garden One」新成屋，實登揭露高樓層成交每坪價達71.61萬元，創單元二新成屋最高單價紀錄。圖／曾麗芳

臺中單元二重劃區擁有高綠覆、低密度、低建蔽率等優勢，磁吸品牌建商競逐推案，目前區域內豪宅、豪墅林立，成爲七期之外的隱富特區，區域房價屢創新高。近期落成的「精銳Garden One」，今年8月最新實登揭露，高樓層成交每坪價達71.61萬元，創下單元二新成屋最高單價紀錄。

單元二重劃區指標豪宅社區除「精銳Garden One」外，屋齡僅1年的「雙橡園S1特區」，今年2月實登揭露一筆成交單價70.18萬元，單價僅次於「精銳Garden One」；而「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」、「陸府植森」、「雙橡園1812」等豪宅成屋，最新成交單價均已站穩6字頭。

此外，單元二目前線上指標預售案有「陸府續森」、「精銳Sky one」、「沅林清麒」；其中，「陸府續森」實登揭露最高成交單價已達8字頭，創下單元二預售單價新高。

單元二佔地廣達186多公頃，由於地理位置緊鄰七期，生活機能有公益商圈、黎明商圈等可提供，是臺中少見位居繁華市區，又有生活機能的新興重劃區，加上單元二交通便捷，可快速銜接74號快速道路、國道一號、高鐵臺中站等，不僅吸引向往大自然的隱富族羣，更磁吸許多品牌建商涌入單元二購地推案。

精銳建設在單元二重劃區佈局四塊大面積土地，多年來陸續推出「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」等三建案，最終章作品爲文心南五路三段、大墩十一街口，四面臨路角地，將採取先建後售。精銳建設總經理吳秋涼強調，精銳十多年前就將目標鎖定低密度重劃區購入大基地，打造坐擁大花園、大社區的建案，關鍵在持續與高端購屋族羣對話與互動，熟捻這羣富豪對住家的渴望，而現階段，唯有單元二的建案能滿足需求。