桃市鼓勵海砂屋都更　降低事業計劃送件同意比率門檻

▲桃園市府鼓勵海砂屋都更，首度公告劃定龜山區金山、光峰社區及集賢大樓二處都更地區。（圖／住展處提供）

記者楊淑媛／桃園報導

桃園市政府鼓勵海砂屋都更，首度公告劃定龜山區金山、光峰社區及集賢大樓二處都更地區，並考量當地居住與附近社區的公共安全，經都委會審議通過，降低事業計劃送件的同意比率門檻，從75％降爲67％，提供最高10％容積獎勵，增加獎勵誘因，期加速個案推動期程，早日進行重建。

桃園市龜山區金山、光峰社區共有110戶，僅一街之隔，由同建商同時興建，但921大地震後發現是海砂屋，10多年來已經遷走近半。由於該社區海砂屋情況嚴重，非重建不可，但因規畫費負擔以及未來自費興建，造成住戶甚大壓力，若情況不符標準，中央還會收回補助，困難重重。

市府15日指出，有關海砂屋部分桃園市已協助龜山區金山社區及光峰社區爭取中央都市更新經費補助，已獲營建署補助重建規劃費用150萬及187.5萬元，目前居民也持續整合中，期望未來能住得安心。 而市府考量當地居住與附近社區的公共安全，在去（106）年11月獲都市計劃委員會審議通過劃定爲都市更新地區，於107年1月5日公告，降低事業計劃送件的同意比率門檻，從75％降爲67％，提供最高10％容積獎勵，增加獎勵誘因，以加速重建。