天譽置業被裁決需償還銀行5.12億元借款本息 深圳項目將被抵債

觀點網訊：6月28日，天譽置業(控股)有限公司公佈，其子公司深圳市新圍房地產開發有限公司及廣州市豐譽置業有限公司涉及仲裁案。

公告顯示，6月27日，天譽置業從子公司深圳市新圍房地產開發有限公司（第一被申請人）及廣州市豐譽置業有限責任公司（第二被申請人，持有100%第一被申請人的股權）得知，深圳國際仲裁院已做出仲裁，主要內容如下：

裁決第一被申請人償還申請人(一家國有四大銀行的深圳支行)借款本息共計約人民幣512,000,000元，其中借款本金約人民幣499,000,000元、利息及罰息約人民幣13,000,000元。

裁決確認申請人對第一被申請人抵押的位於深圳市光明區光明街道光僑路與光明大街交叉口東側宗地號爲A515-0098號國有建設用地使用權［不動產權證號：粵（2021）深圳市不動產權第0043121號］享有抵押權，並有權以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先償還第一被申請人所欠申請人的全部借款本息及實現債權的費用。

裁決確認申請人對第二被申請人持有第一被申請人100%的股權享有質權，並有權以處置上述股權所得的價款優先償還第一被申請人所欠申請人的全部借款本息及實現債權的費用。

裁決確認相關方爲第一被申請人對上述貸款提供相關財務承諾或資產擔保的須承擔連帶清償責任。

第一被申請人和第二被申請人及相關方正抓緊與申請人就債務償還方案開展磋商。

截至2023年12月31日，該抵押物在第一被申請人賬內的賬面值約爲人民幣1,451,000,000元；而且第一被申請人總資產約爲人民幣1,452,000,000元，淨負債約爲人民幣149,000,000元，於該年度並無收入及呈現虧損。

鑑於仲裁的執行結果尚未明確，董事會將密切關注上述事項的進展，根據事情發展評估執行對本集團財務表現及營運的影響，並於須要時進一步發佈公告。