「頭期款怎麼存?」超現實答案哭了 她月存25K:先買中古屋

疫情工作,一堆人無法頭期款!(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

網搜小組劉維報導

三級警戒實施一個多月,許多民衆苦惱繳不出房租,更別說買房了!對此,知名房屋交易網發問,「頭期款到底要怎麼存?」答案現實,都是靠富爸媽贊助,年輕人負責繳房貸就好;當然也有不少人分享,「一個月存銀行25000元,一年30萬,十年300萬頭期款就有了,然後買房先中古屋經濟許可再換新屋」。

內政部30日公佈今年第一季全國房價負擔能力指標,其中全國房價所得比(購屋痛苦指數)爲9.13倍,代表着民衆想購屋,平均需不吃不喝超過9年,而臺北市15.54倍、新北約12.25倍,皆要吃土超過10年纔有望買房。

有趣的是,知名平臺《591房屋交易網》在臉書粉專拋出一個現實情境,詢問「頭期款到底要怎麼存!大家有妙招嗎?」

結果底下網友一片歪樓,「全部砸樂透」、「首先要有富爸爸」、「有沒有阿姨?我不想努力了」、「父母沒錢,還負債的呢,不就都不用買」、「腳踏三條船很快就有了」、「投對胎比較實在」、「有祖產就可以了」、「all in貨運三雄」、「身邊的都是用搶的」。

不過有網友認真迴應,「跟會(民間互助會)」、「投資航空業」、「減少娛樂開銷」、「我是靠自己,每天上班14小時,當別人放假,你繼續上班,持續15年就有自備款了」、「身邊大多都是父母長輩給的,年輕輩的付貸款」、「買保險強迫存錢」、「一個月存銀行25000元,一年30萬,十年300萬頭期款就有了,然後買房先中古屋,經濟許可再換新屋」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,頭期款約準備兩成五,三成會更安全,畢竟裝潢跟買傢俱也是一筆大開銷。至於買房是否先求有再求好?可先從中古屋先下手?曾敬德認爲,還是迴歸個人需求,像是買新成屋可省下翻修費;買中古屋再裝潢,貸款或許可多貸一點,每種物件各有各的好。

對此,曾敬德說,買房也需天時地利人和,以及喜好地段供給狀況,可能當地沒有新成屋,當然就只有中古屋可挑,或是購屋族喜歡豐富的公設,那當然就不會想去買老屋