土地標售又來了 15萬元入手鄉村乙種建築用地

彰化縣政府地政處公告標售60標地籍清理未能釐清權屬土地，單標最貴土地是第40標的秀水鄉馬興段169地號，標售底價爲2890萬9043元。（彰化縣政府提供／孫英哲彰化傳真）

彰化縣政府代爲標售今度第1批地籍清理未能釐清權屬土地，自4月18日起公告3個月，本次共公告60標土地。（彰化縣政府提供／孫英哲彰化傳真）

彰化縣政府代爲標售今年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地，自4月18日起公告3個月，本次共公告60標土地，單標標售底價最便宜僅15萬1061元，爲鄉村區乙種建築用地，持分面積6.91平方公尺；單標標售底價最高爲2890萬9043元，面積2600平方公尺，爲有耕地375租約的特定農業區農牧用地。

彰化縣在二戰後遺留許多產權不清、設籍住址與持有人不符或登記持有人沒有戶籍資料等土地，彰化縣政府地政處自2011年起開始辦理地籍清理未能釐清權屬土地標售作業後，迄今全縣地籍清理土地尚有623筆待辦理標售，面積達45萬2300平方公尺（13萬6821坪）。

這次彰縣府地政處標售的60筆地籍清理未能釐清權屬土地中，除有不少有耕地375租約，土地現況還分別有農作、建築物、其他工作物、水溝及道路佔用，甚至還有墳墓佔用，但無教會或寺廟建築佔用；此外，因地籍清理土地權屬不明及其複雜性，部分使用人難以查證。

地政處表示，辦理標售的60標中共有土地有32標，單獨所有土地28標，有意投標的民衆可參酌縣府公告清冊。60標土地中，第1標至35筆爲第2次標售，若這次未標脫，將囑託登記爲國有。

該處強調，彰化縣地籍清理土地標售底價是參考附近土地實價登錄價格查估，並經縣府底價審議小組審議通過，本次單標最便宜土地標售底價爲15萬1061元，是第60標社頭鄉新厝段489地號，爲鄉村區乙種建築用地、面積483.55平方公尺、權利範圍48／3360，持分面積6.91平方公尺，每坪7萬2268元

單標最貴土地標售底價爲2890萬9043元，是第40標的秀水鄉馬興段169地號，爲特定農業區農牧用地，面積爲2600平方公尺（786.5坪），權利範圍1／1，每坪約爲3萬6756元，該土地有耕地375租約，現況有農作改良物及建築改良物佔用。

標售作業自今天起至7月18日止公告3個月，受理投標期間爲7月1日起至7月19日上午9點止，7月19日上午10開標。