影／卯起來囤貨！高市標售15筆土地「全壘打」 進帳17.2億
高雄市地政局今天舉行今年度第1次開發區土地標售，共推出10標15筆土地，其中第2標鳳山77期重劃區、以及第6標楠梓藍田東段的2塊土地最搶手，分別有9封投標封，而總價最高的第4標小港坪鬆段土地，則由華友聯開發以5億2859萬餘元得標，預計明年就可進行開發。
▲高市地政局今天進行今年首次土地標售，順利全數標脫。（圖／記者陳建宇攝）
相較於臺中市地政局因肺炎疫情取消今年第1次土地標售，高雄市地政局則照常舉行，但爲了避免肺炎疫情造成影響，今天的開標採取分流、直播的方式，開標現場以抽號碼牌方式控管人數，其餘民衆則在另外樓層以直播方式觀看開標。
這次地政局推出10標15筆土地標售，共收到47封投標封，比起上一季的37封投標封更多，結果和上一季一樣全數標脫。不過相較於去年最後1次標售有許多自然人力壓建商得標，這次建商備足銀彈參戰，例如第2標通展建設標下鳳山77期重劃區土地，溢價率就達到37.46%，第6標得標的建商昆郡建設，溢價率更高達43.96%。
▲這次標售最高價的土地由華友聯開發取得，預計明年就可開發。（圖／高雄市地政局提供）
而這次最受矚目、總價也最高的就是第4標位於小港坪鬆段的1880坪土地，該地最後由華友聯開發以5億2859萬餘元得標，比底價高出9351萬餘元，溢價率爲21.49%。另外華友聯開發也搶下位於楠梓援中段的1513坪土地，該公司董事長陸炤廷表示，小港坪鬆段土地雖然因爲近機場有限高，但仍具開發價值，可蓋10~11樓的華廈產品，最快2021年就可以進場，至於援中段附近案量仍大，會暫時先按兵不動。
▲今天的標售除了少數土地外，主要還是由建商取得。（圖／記者陳建宇攝）
富住通商用不動產延展部主任許值瑋表示，從這次及上次的標售都「全壘打」來看，雖然有肺炎疫情影響，但建商仍看好未來房市發展，因此買地的腳步也不會停歇，尤其外圍首購區段的土地，將成爲各建商爭搶的目標。
而這次楠梓區4塊土地都順利標脫，信義房屋楠梓店專案經理蔡嶽霖表示，從今天標脫的價格來看，地價有緩步上升的趨勢，但其實都符合周邊市場行情，顯見建商仍非常看好。