脫北潮！北市7.4萬人流向五都 75%落腳新北市
臺北市房價居高不下，造成人口流失，隔壁的新北市趁勢吸納，加上生活機能佳，房價親民，遷入人口爲遷出人口的2.74倍，專家分析，新北市房價比臺北市更具彈性，因此讓新北市成爲在大臺北地區謀職、生活遷居的首選。
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統計內政部2020年六都人口遷徙狀況，以臺北市遷出流動最多，遷往其他五都的人口爲7.4萬人，但由他都遷入臺北市的人口卻只有4.4萬人，遷入遷出比約爲0.6倍，顯示北市社會增加人口正大失血。
而新北市由他都遷入的人口爲8萬人，遷往他都僅有2.9萬人，遷入遷出比約爲2.74倍，明顯高於桃園市的1.89倍、臺中市的1.39、臺南市的1.1倍，與高雄市的1.02倍。
中信房屋研展室副理張漢超分析，六都間人口遷徙大多以鄰近的他都爲主，例如臺北市與新北市、臺南市與高雄市都互爲人口流入最大來源，顯示多數人選擇遷居地點主要是考量地緣環境文化，而房價能否負擔也可能是因素之一。
張漢超說：「房價最高的臺北市，大概只剩下新北人願意大舉遷居，主要是臺北市的社會福利、城市規劃、生活機能、公設品質等房價以外遷入的價值，對於新北市的民衆依舊有吸引力。」
▲六都間人口遷徙狀況。（圖／業者提供）
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，近年來新北市推動一些重大建設，像是新店央北重劃區、泰山塭仔圳重劃區及五股洲子洋重劃區陸續啓動，未來發展性非常強，以目前的遷移人口來看，遷入林口區跟淡水區爲大宗，林口因商場林立與機場捷運通車，成爲年輕族羣遷入的熱門區域，淡水也因爲輕軌通車的關係，加上房價低於其它各區，也成爲遷移主要區域。
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