西區帝寶 宏國大道城買盤旺

宏國集團第三代五感十築品牌暨宏國大道城案主導人林柏源（左）與傳真行銷董座王明成。圖／鄭啓明

臺北市大同區民生西路、承德路二段叉口附近的新建案「宏國大道城」二期，正式於10月25日公開，宏國集團第三代億隆開發執行長林柏源，及負責代銷的傳真實業董事長王明成攜手介紹本次推出的80、90坪大坪數產品。王明成表示，西區資產價值正在翻轉，「雙子星計劃等西區門戶開發紅利的未來已來，號召買盤，你要先來。」同時也透露「旺回來了」，親口證實該案已吸引大稻埕知名望族、祖厝在附近的旺旺集團家族購買多戶。林柏源指出，臺市核心大面積豪宅土地稀缺，該案自最初取得土地至今經歷42年，耗費多時協調安置原違建住戶，自啓動都更後費時16、17年。

王明成說，西區門戶計劃與東區門戶南港再今年雙雙破百，臺北市未來勢必是「東西區對決」，這也是置產客羣看中之處。「宏國大道城第一期」，即僅僅花了短短28天即宣告完銷，「宏國大道城二期」總銷達120億元，採「不二價策略」，成交每坪107到120幾萬，全案基地達2,108坪，大有「西區版帝寶」之勢，迄今已售三成，等同宣告房市進入「規模爲王」時代。

王明成分析，「現在房市就像雨下太大，鴨子也浮上來了，但不是鴨子厲害，而是熱錢、低利大環境讓房子變得很好賣。會在4、50坪與6、70坪兩大市場主流下，推8、90坪產品，主要瞄準強者恆強的未來性。」

林柏源表示，爲重塑西區地標「宏國大道城」，重新號召宏國當年蓋101的營造團隊，鋼骨柱內灌漿使用強度高達10,000磅的混凝土，採101使用的西門子門禁系統，採抗震環保防火輕質灌漿牆，搭配重達100公斤的高長效防煙防火室內門片，打造連臺北豪宅案都少見的防火1小時的安全屋。同時，導入旗下新創品牌「五感十築」概念，預計取得着重建築與周邊生態環境關係的臺灣EEWH、注重建築本體節能的美國LEED綠建築、Fitwel健康建築與臺灣耐震標章等4大認證。