閒置樓“盤活記”

新華社北京3月31日電 3月31日,《新華每日電訊》發表題爲《閒置樓“盤活記”》的報道。

在內蒙古自治區呼和浩特市新城區的一幢大樓裡，40多個年輕人正忙着給AI大模型進行數據標註。在同樓的另一家科技公司裡，工程師們正在進行蒙古文數據採集。

這座位於呼和浩特市主城區的19層樓盤，此時活躍着100多家公司，但在三年前還門可羅雀。彼時，此類閒置樓盤還在不斷增加，樓可以不再蓋，但是蓋好的樓該怎麼用？

“只有加速轉型，才能及時止損。”呼和浩特市新城區委書記趙永剛介紹，地方想方設法盤活一些大的樓盤，必須對高端服務業進行提質擴容，提高商圈消費供給水平，打造網紅街等特色消費地標，引進各種消費新業態打造“億元樓宇”和“空中聚寶盆”。同時，重點經營一批算力產業，抓住數據關鍵生產要素，逐步培養新的支撐產業。

“我們是第一批入駐的公司之一，當時樓裡沒什麼人。”呼和浩特中關村智酷人才與產業創新基地副總經理王鐸，對2020年剛入駐時的場景記憶猶新。企業願意留下來，在意的是呼和浩特市在數字產業發展方面打下的基礎以及較好的前景——雲數據中心、數字產業園起步早，同時還有較強的電價優勢以及三年減免房租等現實優惠。

一批頭部企業入駐樓宇，活躍的不只是人氣，還有鏈主的影響力效應——吸附上下游企業。2023年落地的北京智算力公司主要爲中科院、互聯網巨頭、電商企業提供智能算力的租賃服務，這些服務對象也在不斷引來新的合作伙伴。“政府+產業園+公司”的招商模式，不僅盤活了閒置樓盤，還幫助企業搭建了招商服務平臺，招商質效也肉眼可見地一年一個新變化。

北京智算力公司的服務器，就安放在距離公司不到3公里的中國聯通呼和浩特雲數據中心。呼和浩特雲數據中心是中國聯通集團落實國家“東數西算”戰略的重要數據中心節點，二期項目建成後將進一步提升算力供給、算力輸送和算力調度能力，極大地推動新城區的算力產業發展。

三年時間，呼和浩特新城區盤活了閒置樓宇30萬平方米，建成呼和浩特數字經濟產業園，集中入駐了一批大數據、算力企業，預計每年營收50億元以上，納稅1.5億元左右，百度、抖音等數字經濟項目成功落地。

“我們要規劃佈局10000P以上智能算力，推動算力在人工智能等更多場景廣泛應用。同時加快基於智算底座的智能機器人等項目實現投產，大力發展新型智能裝備製造業。”新城區委副書記、區長殷樹剛說。